ゼファー西葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区西葛西2丁目6-8 |
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築年月 | 2000/01 |
戸数規模 | 24戸 |
新築時売主 | (株)ゼファー |
私が担当します:春日秀典
ゼファー西葛西
物件の特徴
ゼファー西葛西は東西線「西葛西」駅徒歩13分です。平成12年築、9階建てのマンションです。
オートロック完備しています。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ゼファー西葛西は徒歩1分に「小島公園」があります。徒歩6分に「イオン 葛西店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目6-8 | ||
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交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩13分 | ||
築年 | 2000/01築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数24戸 | ||
新築時売主 | (株)ゼファー | ||
施工 | (株)青木建設・埼玉建興(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
管理費単価 | 410.75 |
外観・共用部の画像
ゼファー西葛西は平成12年築、9階建てのマンション
葛西橋通りに立地します。
オートロック付きで安心です。
管理体制も良好です。
徒歩1分に「小島公園」があります。
徒歩6分に「イオン 葛西店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年01月築なので、2024年3月の時点で築 24年2か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 8階 | 約70㎡ | @66.37 | @56.9 | @40.2 | ゼファー西葛西 | 4690万円 |
2023/3 | 8階 | 約70㎡ | @67.79 | @58.3 | @41.3 | ゼファー西葛西 | 4790万円 |
2023/2 | 8階 | 約70㎡ | @69.06 | @59.6 | @42.2 | ゼファー西葛西 | 4880万円 |
2023/2 | 8階 | 約70㎡ | @69.06 | @59.6 | @42.2 | ゼファー西葛西 | 4880万円 |
2022/12 | 8階 | 約70㎡ | @70.48 | @61 | @43.3 | ゼファー西葛西 | 4980万円 |
2022/2 | 8階 | 約66㎡ | @66.41 | @56.7 | @40 | ゼファー西葛西 | 4398万円 |
2022/1 | 8階 | 約66㎡ | @67.65 | @57.9 | @40.9 | ゼファー西葛西 | 4480万円 |
2020/11 | 5階 | 約71㎡ | @60.84 | @51.5 | @36.2 | ゼファー西葛西 | 4380万円 |
2020/8 | 5階 | 約71㎡ | @62.23 | @52.8 | @37.2 | ゼファー西葛西 | 4480万円 |
2020/7 | 5階 | 約71㎡ | @52.51 | @43.1 | @30 | ゼファー西葛西 | 3780万円 |
2020/5 | 5階 | 約71㎡ | @55.29 | @45.9 | @32 | ゼファー西葛西 | 3980万円 |
2018/6 | 3階 | 約66㎡ | @64.78 | @55.1 | @38.8 | ゼファー西葛西 | 4290万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 8階 / 70.66m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.66㎡
- バルコニー
- 14.92㎡
- 管理費
- 13500円
- 修繕積立金
- 15500円
・「ゼファー西葛西」は南北両面バルコニー・角部屋・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 66.22m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.22㎡
- バルコニー
- 10.55㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 14600円
・「ゼファー西葛西」は9階建て8階部分・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江戸川区西葛西2丁目6-8
学校区
小学校:江戸川区立第五葛西小学校(10分)
中学校:江戸川区立清新第一中学校(14分)
Convenience Store
- ローソン 西葛西二丁目店 5分
- コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 5分
SuperMarket,etc
- イオン 葛西店 7分
Medical
- 江戸川クリニック 5分
- ほしば歯科医院 5分
- 葛西橋整骨院 2分
Kindergarten
Bank
- 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 9分
- 朝日信用金庫葛西支店 8分