ストークベル浜松町[仲介手数料無料]
ストークベル浜松町は地上１１階建てのマンションです。大通りから一歩入った立地です。最寄り駅は大江戸線・大門駅です。三田線・御成門駅、山手線・浜松町駅、新橋駅も徒歩圏内です。
エントランスです。
代表・春日秀典
４駅１１路線利用可。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ストークベル浜松町を解説します
４駅１１路線利用可。
ストークベル浜松町は大江戸線・都営浅草線「大門」駅から徒歩４分です。山手線他「浜松町」駅からは徒歩７分、都営三田線「御成門」駅からも徒歩７分です。山手線他「新橋」駅からは徒歩１０分です。１１階建て旧耐震のマンションです。
平成２７年に大規模修繕工事を行いました。事務所使用可です。ペット飼育可です。
ストークベル浜松町は徒歩５分に「まいばすけっと新橋５丁目店」があります。
- 港区浜松町１丁目の住所
- 山手線「浜松町」駅徒歩7分。東京モノレール「モノレール浜松町」、都営浅草線「大門」も利用可です
- 港区立御成門小学校 550m学区
- 耐震基準は要確認
- 商業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
・マンションブランド：ストークマンション
三和建物のブランドです。コンパクトマンションが多いです。現在は鈴与三和建物という鈴与グループになっています。
ストークマンションのブランドサイト
災害・耐震
1982/01築で、総戸数50戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2025年5月の時点で築 43年4か月となります。耐震は要確認です。 港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 5階 | 約30㎡ | ＠98.98 | ＠85.9 | ＠60.4 | |
| 2023/1 | 5階 | 約30㎡ | ＠107.92 | ＠94.8 | ＠67 | |
| 2023/1 | 5階 | 約30㎡ | ＠109.24 | ＠96.1 | ＠68 | |
| 2022/11 | 5階 | 約30㎡ | ＠110.56 | ＠97.5 | ＠69 | |
| 2022/11 | 5階 | 約30㎡ | ＠111.88 | ＠98.8 | ＠70 | |
| 2020/8 | 11階 | 約45㎡ | ＠92.82 | ＠81.1 | ＠57.5 | |
| 2020/8 | 11階 | 約45㎡ | ＠95.11 | ＠83.4 | ＠59.2 | |
| 2019/8 | 10階 | 約45㎡ | ＠90.67 | ＠78.9 | ＠55.9 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都港区浜松町１丁目２－１７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 浜松町駅 徒歩7分
都営大江戸線 大門 駅 徒歩4分 三田線「御成門」駅徒歩７分、山手線他「新橋」駅徒歩１０分 | ||
| 築年 | 1982/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数50戸 | ||
| 新築時売主 | 三和建物（株） | ||
| 施工 | （株）黒川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 611.11 | ||
地図、周辺環境
港区浜松町１丁目２－１７
学校区
小学校：港区立御成門小学校(7分)
中学校：港区立御成門中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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