シャルム成城
仲介手数料 無料・半額（売買）
シャルム成城は閑静な住宅街です。
築44年8か月です（2022年5月の時点）。
祖師谷３丁目１７－４の閑静な立地。
戸数47戸の中規模。
仲介手数料無料
手数料０円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。
シャルム成城について
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
小田急小田原線沿線にあります。大通りに面しない静かな住宅地です。
駅周辺にはおしゃれな飲食店や商業施設があってうれしいです。
詳細情報やコメント
- 閑静な住宅街
- ２駅利用可
- 世田谷区祖師谷３丁目の住所
- 小田急線「成城学園前」駅徒歩9分
- 祖師谷小学校学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種低層の用途地域フロアプランは1LDK、2LDK、3LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
シャルム成城の物件概要
| 所在地 | 東京都 世田谷区 祖師谷３丁目１７－４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1977年09月築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数47戸 | ||
| 新築時売主 | 岩谷産業株式会社 | 施工 | 株式会社長谷川工務店 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | １種低層 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 駐車場 | あり（空き要確認）15000 | 管理費単価 | |
シャルム成城の相場と売却
シャルム成城の売却
物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です （口頭による動画での説明）。
詳細他の売却サービスのラインナップ
- キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠64.71万円/㎡
- 業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠38.3万円/㎡
- 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠66万円/㎡
※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※２）業者買取 ※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。
シャルム成城の相場（履歴）
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 棟名 | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/6 | 1階 | 約60㎡ | ＠66 | ＠55.9 | ＠39.2 | シャルム成城 | 3990万円 |
シャルム成城の周辺環境
住所：世田谷区祖師谷３丁目１７－４
学校区 小学校：祖師谷小学校 中学校：千歳中学校
Convenience Store
- ローソン 祖師谷店 3分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 祖師谷大蔵店 6分
- まいばすけっと 砧6丁目店 7分
- カズン成城店 7分
- 旬鮮食品館カズン成城店 7分
- コープらい ミニコープ祖師谷店 7分
- ミニコープ祖師谷店 7分
Medical
- 海野医院 2分
- 照屋医院 3分
- 成城リハケア病院 3分
- 大矢クリニック 4分
- 成城松村クリニック 5分
- 宇井眼科医院 5分
- 中野医院 5分
- なかむら歯科医院 5分
- 幸野メディカルクリニック 5分
- 成城アルテンハイム 5分
Kindergarten
- 成城幼稚園 2分
- 成城幼稚園 4分
- チャイルドスクエアそしがや 6分
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 7分
- ぽこころ保育園祖師谷 7分
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 7分
- ゆかり文化幼稚園 8分
- 成城ナーサリイスクール 8分
- 小田急ムック成城園 8分
- あけぼの幼稚園 9分
Bank
- りそな銀行 祖師谷支店 6分
- 八千代銀行 祖師谷支店 6分
- 三菱UFJ信託銀行成城支店 7分
- みずほ銀行 祖師谷支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行成城支店 7分
- 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 8分
Parks
世田谷区の災害マップなど
洪水・内水氾濫ハザードマップ
地震に関する地域の危険度について
世田谷区防災マニュアル（マップ版）
祖師谷のマンション
祖師谷の中古マンションカタログ
祖師谷の中古マンション（シャルム成城の周辺）もご紹介・ご相談可能です。
藤和祖師谷ホームズ 祖師谷１丁目２６－３ 1990/12築手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。
