シティハウス西大久保

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都新宿区大久保2丁目3-6

副都心線西早稲田駅 徒歩4分  
JR山手線新大久保駅 徒歩12分  
大久保駅より徒歩14分、早稲田駅徒歩15分

シティハウス西大久保はレンガタイルの重厚な趣のある外観 です。

築40年9か月です(2022年5月の時点)。

大久保2丁目3-6で駅至近の立地。

戸数78戸の中規模。

仲介手数料無料

手数料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

シティハウス西大久保について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

シティハウス西大久保外観1
シティハウス西大久保は14階建てのマンションです。明治通り沿いにあります。副都心線「西早稲田」駅から徒歩3分です。「東新宿」駅からは徒歩5分、山手線「新大久保」駅からは徒歩13分とアクセスの良い立地です。1階にはローソンストア100や飲食店が入っています。エントランス前にはバス停もあります。

シティハウス西大久保5092
外観です。

シティハウス西大久保2
エントランスです。

シティハウス西大久保5091
夜間はオートロックになります。

詳細情報やコメント

シティハウス西大久保は副都心線「西早稲田」駅より徒歩4分です。JR山手線「新大久保」駅からは徒歩12分、中央線「大久保」駅からは徒歩14分、東西線「早稲田」駅からは徒歩15分です。レンガタイルの重厚な趣のある外観です。

夜間はオートロックなので安心です。

明治と通りに近く交通の便に優れています。病院、学校、商業施設が徒歩圏内にあり便利です。

シティハウス西大久保は都心の「箱根山」」まで徒歩7分、都立戸山公園にあります。徒歩1分に定食屋「ひまわり」があります。家庭の味がおすすめです。1階にローソンストア100が有り便利です。ドン・キホーテ新宿明治通り店まで徒歩4です。

  • 新宿区大久保2丁目の住所
  • 副都心線「西早稲田」駅徒歩4分
  • 新宿区立東戸山小学校 537m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • フロアプランは1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDKです。

    ・マンションブランド:シティハウスシリーズ

    最大手の1社の住友不動産のブランドです。シティハウスはメインシリーズで、シティタワーはタワータイプにつけられます。
    シティハウスシリーズのブランドサイト

シティハウス西大久保の特徴

シティハウス西大久保の物件概要

所在地
交通副都心線 西早稲田駅 徒歩4分 
築年1981年08月築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数78戸
新築時売主木村不動産施工真柄建設
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社株式会社エード
駐車場無し管理費単価

シティハウス西大久保の相場と売却

シティハウス西大久保の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
シティハウス西大久保の売却
通常の売出しでは、@48.5万円/㎡(30㎡相当で1455万円。2020/6月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

シティハウス西大久保の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/69階 約37㎡ @61.31 @49.5 @33.7 シティハウス西大久保2290万円
2020/59階 約37㎡ @63.99 @52.1 @35.7 シティハウス西大久保2390万円
2020/29階 約59㎡ @71.87 @61.7 @43.5 シティハウス西大久保4280万円
2019/33階 約61㎡ @60.04 @50 @34.9 シティハウス西大久保3698万円
2019/33階 約61㎡ @61.67 @51.6 @36.1 シティハウス西大久保3798万円
2019/23階 約61㎡ @63 @53 @37.1 シティハウス西大久保3880万円
2018/65階 約68㎡ @65.7 @56.1 @39.6 シティハウス西大久保4480万円

シティハウス西大久保の周辺環境

住所:新宿区大久保2丁目3-6

地図

学校区 小学校:新宿区立東戸山小学校(7分) 中学校:新宿区立西早稲田中学校(8分)

Convenience Store

  • サンクス 新宿明治通り店 1分
  • ローソンストア100大久保二丁目店 1分
  • 有限会社足立屋商店 1分
  • ローソン 新宿大久保二丁目店 1分
  • ローソン 新宿大久保一丁目店 5分

SuperMarket,etc

  • コープみらい 戸山店 5分
  • 三徳 新宿本店 5分
  • コープみらい コープ戸山店 4分

Medical

  • 殿岡歯科医院 3分
  • 新宿はま歯科 2分
  • 西大久保クリニック 1分
  • 戸山メンタルクリニック 3分

Kindergarten

  • エイビイシイ保育園分園 5分
  • 大久保わかくさ子ども園 7分
  • コスモス保育園 1分

Bank

  • きらぼし銀行 西大久保支店 6分

Parks

  • 都立戸山公園箱根山地区 5分
  • 戸山公園 5分

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400~500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

プチモンド新宿外観共用部1
周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
大久保一丁目 16~17番 新宿区立戸山小学校 新宿区立新宿中学校
その他 新宿区立大久保小学校
大久保二丁目 4~25番 新宿区立西早稲田中学校
1~2番
3番1~8号
3番14~19号
新宿区立東戸山小学校
その他 新宿区立戸山小学校
大久保三丁目 全域

大久保のマンション

販売中の物件

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大久保の中古マンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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