シティハウス西大久保

シティハウス西大久保はレンガタイルの重厚な趣のある外観 です。

築40年9か月です（2022年5月の時点）。

大久保２丁目３－６で駅至近の立地。

戸数78戸の中規模。

シティハウス西大久保について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

シティハウス西大久保は１４階建てのマンションです。明治通り沿いにあります。副都心線「西早稲田」駅から徒歩３分です。「東新宿」駅からは徒歩５分、山手線「新大久保」駅からは徒歩１３分とアクセスの良い立地です。１階にはローソンストア１００や飲食店が入っています。エントランス前にはバス停もあります。

外観です。

エントランスです。

夜間はオートロックになります。

詳細情報やコメント

シティハウス西大久保は副都心線「西早稲田」駅より徒歩４分です。ＪＲ山手線「新大久保」駅からは徒歩１２分、中央線「大久保」駅からは徒歩１４分、東西線「早稲田」駅からは徒歩１５分です。レンガタイルの重厚な趣のある外観です。

夜間はオートロックなので安心です。

明治と通りに近く交通の便に優れています。病院、学校、商業施設が徒歩圏内にあり便利です。

シティハウス西大久保は都心の「箱根山」」まで徒歩７分、都立戸山公園にあります。徒歩１分に定食屋「ひまわり」があります。家庭の味がおすすめです。１階にローソンストア100が有り便利です。ドン・キホーテ新宿明治通り店まで徒歩４です。

シティハウス西大久保の物件概要

シティハウス西大久保の相場と売却

シティハウス西大久保の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です （口頭による動画での説明）。

詳細

シティハウス西大久保の売却

通常の売出しでは、＠48.5万円/㎡（30㎡相当で1455万円。2020/6月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

• キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠60.11万円/㎡
• 業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠32.8万円/㎡
• 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠61.3万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

シティハウス西大久保の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

シティハウス西大久保の周辺環境

住所：新宿区大久保２丁目３－６

学校区　小学校：新宿区立東戸山小学校(7分)　中学校：新宿区立西早稲田中学校(8分)

新宿区の災害マップなど

新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ

大久保エリアのご紹介

新宿区大久保について

大正時代から終戦までは邸宅街でした。400～500坪から1000坪ほどの邸宅が立ち並んでいました。大久保やその近辺には華族や文学者が住み、クラブに集まり、京風の遊びを楽しんでいたそうで、当時の大久保は「樹木に囲まれた閑静な住宅街で、文筆家や芸術家の集まる土地」で「大久保文士村」とも呼ばれといいます。

戦後の混乱を経て、現在はアジアの料理店・雑貨店が立ち並んでいて非常な賑わいがあります。ほかにも戸山公園、新宿スポーツセンターや大久保スポーツプラザなどの運動施設があり、早稲田大学西早稲田キャンパスや海城中学校・高等学校といった私立中高学校、各種専門学校、近年は日本の名門大学を目指す中国人留学生向けの予備校が多く集まる文教地区の側面もあります。

周辺の住宅エリア。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

大久保のマンション

販売中の物件

大久保エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

価格順

金義マンション　1969/03築
2480 万円（仲介料無料）
4階　1ＬＤＫ　38.02m²

藤和大久保コープ　1982/11築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＤＫ　**.**m²

藤和大久保コープ　1982/11築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＤＫ　**.**m²

カーサ第二新宿　1974/年*築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＬＤＫ　**.**m²

プラザ新大樹　1971/12築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

新宿スカイプラザ　1971/08築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

新宿第２アルプスマンション　1979/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　2ＬＤＫ　**.**m²

メゾンエクレーレ新宿西戸山　1999/01築
5680 万円（仲介料無料）
6階　2ＬＤＫ　45.67m²

ヴァリエ戸山　1981/05築
6080 万円（仲介料無料）
5階　3ＬＤＫ　67.28m²

ウエリス新宿早稲田の森　2018/ 6築
*** 万円（仲介料無料）
**階　3ＬＤＫ　**.**m²

大久保の中古マンションカタログ

大久保の中古マンション（シティハウス西大久保の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年03月18日更新

仲介手数料無料のデメリット【売買版】