シティコープ清新[仲介料無料・割引の購入・売却]
シティコープ清新は旧東京都分譲の大規模マンションです。4棟あり、敷地内には公園があり、周辺は清新町緑地と総合レクリエーション公園の緑に囲まれています。その中に保育園、幼稚園、小学校、中学校、コンビニ、スーパーがそろっていて、子育て環境に恵まれています。「西葛西」駅徒歩１０分圏内で通勤にも便利な立地です。
清新第一小中学校・徒歩2分 。
東西線西葛西駅エリアのマンション。 厚めの残高が備わっています。管理体制は良好であり、 耐震性は耐震診断、耐震改修、アスベスト検査実施済。15号棟は耐震基準適合証明書取得可。 落ち着きのある立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
シティコープ清新の検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
清新第一小中学校・徒歩2分
シティコープ清新は、東西線「西葛西」駅から徒歩10分のに位置しています。
施工は信頼のおける大手ゼネコンである西松建設が担当し、東京都住宅供給公社（公的団体）による分譲、そしてマンション管理は大手のプロが行っています。
総戸数399戸（13号棟、14号棟、15号棟、16号棟の合計）の大規模マンションです。13号棟・14号棟は6階建て、15号棟・16号棟は14階建てで、エレベーターは15号棟と16号棟にのみ設置されており、停止階は1、4、7、10、13の各階です。
各棟の住所は異なり、13号棟は清新町1-14-13、14号棟は1-14-14、15号棟は1-4-15、16号棟は1-4-16に位置しています。耐震診断、耐震改修、アスベスト検査は実施済みです。
周辺には、徒歩5分圏内に「江戸川区立わかくさ公園」、コンビニ「セブン-イレブン 江戸川清新プラザ店」、スーパー「マルエツ葛西クリーンタウン店」などがあります。
東京都江戸川区東京都江戸川区清新町１丁目４－１５
1983/01築で、総戸数399戸の鉄筋コンクリート６～14階建て。
日本ハウズイング株式会社の一部委託（日勤）管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥913,216,214（2023-03-31時点）、戸あたり￥2,288,762円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）16000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： トランクルーム
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：犬、猫等禁止
災害・耐震
耐震診断、耐震改修、アスベスト検査実施済。15号棟は耐震基準適合証明書取得可。2024年10月の時点で築41年9か月となります。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東京都江戸川区清新町１丁目４－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 西葛西駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1983/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート ６～14階建て 総戸数399戸 | ||
| 新築時売主 | 東京都住宅供給公社 | ||
| 施工 | 西松建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 一部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
江戸川区東京都江戸川区清新町１丁目４－１５
学校区
小学校：江戸川区立清新第一小学校(2分)
中学校：江戸川区立清新第一中学校(2分)
Convenience Store
- セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西葛西3丁目店 6分
- アコレ 西葛西店 7分
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 5分
- マルエツ 葛西クリーンタウン店 3分
Medical
- 西葛西スマイル歯科クリニック 5分
- 西葛西クララ歯科医院 5分
- 清新外科クリニック 1分
- うちだ歯科・小児歯科医院 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎西葛西園 7分
- 清新おひさま保育園 6分
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 5分
Bank
- りそな銀行 西葛西支店 8分
- みずほ銀行 西葛西支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 8分
- 東日本産業振興協同組合 8分
- 東京ベイ信用金庫西葛西支店 6分
Parks
- 清新町緑地 5分
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
