シティコープ清新

シティコープ清新の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都江戸川区東京都江戸川区清新町1丁目4-15
交通東西線 西葛西駅 徒歩10分 
   
築年1983/01築
注目ポイント

清新第一小中学校・徒歩2分

1983/01築、 江戸川区 清新町の落ち着きのある立地、大規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このシティコープ清新15号棟は会員様向けの情報です
blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このシティコープ清新15号棟は会員様向けの情報です
好評発売中

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このシティコープ清新16号棟は会員様向けの情報です
blank仲介手数料無料

303号室 / 3階

blank シティコープ清新303間取図

4290万円
76.18㎡
3LDK

・「シティコープ清新16号棟」は3階部分・南北2面バルコニー・ウォークインクローゼット×2・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

シティコープ清新

物件の特徴

シティコープ清新は、東西線「西葛西」駅から徒歩10分のに位置しています。

施工は信頼のおける大手ゼネコンである西松建設が担当し、東京都住宅供給公社(公的団体)による分譲、そしてマンション管理は大手のプロが行っています。

総戸数399戸(13号棟、14号棟、15号棟、16号棟の合計)の大規模マンションです。13号棟・14号棟は6階建て、15号棟・16号棟は14階建てで、エレベーターは15号棟と16号棟にのみ設置されており、停止階は1、4、7、10、13の各階です。

各棟の住所は異なり、13号棟は清新町1-14-13、14号棟は1-14-14、15号棟は1-4-15、16号棟は1-4-16に位置しています。耐震診断、耐震改修、アスベスト検査は実施済みです。

周辺には、徒歩5分圏内に「江戸川区立わかくさ公園」、コンビニ「セブン-イレブン 江戸川清新プラザ店」、スーパー「マルエツ葛西クリーンタウン店」などがあります。

東京都江戸川区東京都江戸川区清新町1丁目4-15

1983/01築で、総戸数399戸の鉄筋コンクリート6~14階建て。

日本ハウズイング株式会社の一部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

シティコープ清新15号棟外観2
シティコープ清新は旧東京都分譲の大規模マンションです。4棟あり、敷地内には公園があり、周辺は清新町緑地と総合レクリエーション公園の緑に囲まれています。その中に保育園、幼稚園、小学校、中学校、コンビニ、スーパーがそろっていて、子育て環境に恵まれています。「西葛西」駅徒歩10分圏内で通勤にも便利な立地です。

シティコープ清新15号棟敷地内

シティコープ清新15号棟共用部1

シティコープ清新16号棟エントランス2

シティコープ清新エレベーター

シティコープ清新宅配ボックス

物件概要

所在地
東京都江戸川区東京都江戸川区清新町1丁目4-15
交通東西線 西葛西駅 徒歩10分 
   
築年1983/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  6~14階建て 総戸数399戸
新築時売主東京都住宅供給公社
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態一部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/62階 約76㎡ @56.43 @47.3 @33.1 シティコープ清新16号棟4299万円
2024/62階 約76㎡ @56.18 @47 @32.9 シティコープ清新15号棟4280万円
2024/46階 約76㎡ @60.12 @50.9 @35.9 シティコープ清新15号棟4580万円
2024/42階 約76㎡ @59.06 @49.9 @35.1 シティコープ清新16号棟4499万円
2024/43階 約76㎡ @56.31 @47.1 @33 シティコープ清新16号棟4290万円
2024/32階 約76㎡ @60.37 @51.2 @36.1 シティコープ清新16号棟4599万円
2024/39階 約76㎡ @57.74 @48.6 @34.1 シティコープ清新15号棟4399万円
2024/34階 約54㎡ @27.59 @16.9 @10.1 さくらコーポ1500万円
2024/23階 約76㎡ @57.63 @48.5 @34 シティコープ清新16号棟4390万円
2024/12階 約76㎡ @62.75 @53.6 @37.8 シティコープ清新15号棟4780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 76.18m² 

所在階
9階
間取り
3LDK
専有面積
76.18㎡
バルコニー
11.98㎡
管理費
7900円
修繕積立金
13960円

・「シティコープ清新15号棟」は14階建て9階部分・東南・北西2面バルコニー・対面キッチン・ウォークインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

シティコープ清新914間取図
【間取図】シティコープ清新9階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 5階 / 76.18m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
76.18㎡
バルコニー
11.98㎡
管理費
7900円
修繕積立金
13960円

・「シティコープ清新15号棟」は5階東南向き・日当たり眺望良好・ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼット完備です。
・内装はリノベーションです。

シティコープ清新510間取図
【間取図】シティコープ清新5階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

耐震診断、耐震改修、アスベスト検査実施済。15号棟は耐震基準適合証明書取得可。1983年01月築なので、2024年6月の時点で築41年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥913,216,214(2023-03-31時点)、戸あたり¥2,288,762円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)16000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : トランクルーム

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬、猫等禁止

地図、周辺環境

地図

江戸川区東京都江戸川区清新町1丁目4-15

学校区

小学校:江戸川区立清新第一小学校(2分)

中学校:江戸川区立清新第一中学校(2分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 西葛西3丁目店 6分
  • アコレ 西葛西店 7分
  • まいばすけっと 西葛西6丁目店 5分
  • マルエツ 葛西クリーンタウン店 3分

Medical

  • 西葛西スマイル歯科クリニック 5分
  • 西葛西クララ歯科医院 5分
  • 清新外科クリニック 1分
  • うちだ歯科・小児歯科医院 3分

Kindergarten

  • ピノキオ幼児舎西葛西園 7分
  • 清新おひさま保育園 6分
  • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 5分

Bank

  • りそな銀行 西葛西支店 8分
  • みずほ銀行 西葛西支店 8分
  • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 8分
  • 東日本産業振興協同組合 8分
  • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 6分

Parks

  • 清新町緑地 5分

物件の特徴

清新町エリアのご紹介

清新町のマンションカタログ

当社サイト内の清新町の販売物件情報(シティコープ清新の周辺)もぜひご覧ください。清新町の中古マンション(シティコープ清新の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

同じ江戸川区で駅からの距離も同じ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。