サンウッド三田綱町

サンウッド三田綱町の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地港区三田2丁目21-5
築年月2013/11
戸数規模21 戸
新築時売主株式会社サンウッド

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

401号室 / 4階

サンウッド三田綱町401間取図

13000万円
53.96㎡
2LDK

・「サンウッド三田綱町」は南西北3方角部屋・3面バルコニーが特徴です。
・内装は一部リフォームです。

サンウッド三田綱町

物件の特徴

サンウッド三田綱町は5階建て全21戸

港区 三田の落ち着きのある立地の中規模マンションです。

まとめ

サンウッド三田綱町は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩9分、周囲は閑静な住宅街に位置します。南北線・大江戸線「麻布十番」駅も徒歩圏内にあります。

オートロックが2箇所に設置され、安全性が確保されています。内廊下設計です。犬・猫などのペットは2匹まで飼育可能です。

徒歩2分にはコンビニ「ローソン 麻布三ノ橋店」があり、徒歩6分にはスーパー「まいばすけっと 南麻布古川橋店」があります。

物件概要

所在地
東京都港区三田2丁目21-5
交通東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分 
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩11分 
築年2013/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  5 階建て 総戸数21 戸
新築時売主株式会社サンウッド
施工南海辰村建設
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理費単価371

外観・共用部の画像

サンウット゛三田綱町外観3
サンウッド三田綱町は、平成25年築、5階建てのマンションです。

サンウット゛三田綱町エントランス2

サンウット゛三田綱町共用部1

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2013年11月築なので、2024年4月の時点で築 10年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥27,728,508(2022-11-30時点)、戸あたり¥1,320,405円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0~0.5mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)40,000円/月
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約53㎡ @240.92 @230.2 @169 サンウッド三田綱町13000万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

港区三田2丁目21-5

学校区

小学校:港区立赤羽小学校(10分)

中学校:港区立三田中学校(11分)

三田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
三田一丁目 全域 港区立赤羽小学校 港区立三田中学校
三田二丁目 全域
三田三丁目 全域 港区立御田小学校
三田四丁目 全域
三田五丁目 全域

三田のマンションカタログ

当社サイト内の三田の販売物件情報(サンウッド三田綱町の周辺)もぜひご覧ください。三田の中古マンション(サンウッド三田綱町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。