グリーンパーク立石[仲介手数料無料]

グリーンパーク立石は７階建てのマンションです。大通りから一歩入った立地です。周辺にはスーパー、飲食店、小学校、病院などあり生活便利な環境です。

エントランスです。

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代表・春日秀典

耐震基準適合。

築38年1か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

グリーンパーク立石の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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グリーンパーク立石を解説します

耐震基準適合。

グリーンパーク立石は京成押上線「京成立石」駅より徒歩１１分、京成本線「お花茶屋」駅より徒歩１２分です。新耐震基準のマンションです。

グリーンパーク立石は葛飾区役所まで徒歩６分です。徒歩１分に「かっぱ寿司葛飾立石店」があります。「業務スーパー・立石店」は徒歩２分です。「平成立石病院」まで徒歩１分です。

葛飾区立石５丁目の住所
京成押上線「京成立石」駅徒歩11分
葛飾区立梅田小学校 150m学区
耐震基準は新耐震
フロアプランは1LDK、2DK、2LDK、3DKです。
・マンションブランド：グリーンパーク

グリーンパークは箕輪不動産のマンションブランドです。下町で多く分譲されています。なお長谷工不動産、坂入産業（坂入産業の場合はＳＳＫ・エスエスケーがつく）も同じブランド名を使っています。

災害・耐震

1987/04築で、総戸数34戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 38年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

葛飾区の災害リスク

水害葛飾区は、荒川と江戸川に挟まれた低地に位置しており、洪水リスクが高い地域です。区では『葛飾区水害ハザードマップの内容をわかりやすく解説！』とい...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254565

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2024/1	5階	約43㎡	＠56.78	＠44.9	＠30.5

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都葛飾区立石５丁目6-18
交通	京成押上線京成立石駅　徒歩11分　京成本線お花茶屋駅　徒歩12分
築年	1987/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数34戸
新築時売主	箕輪不動産
施工	日本建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	クラシテ㈱
管理費単価

地図、周辺環境

葛飾区立石５丁目6-18

学校区

小学校：葛飾区立梅田小学校(2分)

中学校：葛飾区立立石中学校(8分)

Convenience Store

ファミリーマート立石五丁目店 4分
ミニストップ立石5丁目店 4分
セブンイレブン葛飾立石3丁目店 5分

SuperMarket,etc

業務スーパー立石店 1分
いなげやお花茶屋店 6分
サミットストア葛飾区役所前店 4分
旬鮮食品館カズンお花茶屋店 5分

Medical

自然堂鈴木クリニック 4分
ひろ歯科 3分
葛飾赤十字産院 4分
平成立石病院 2分

Kindergarten

梅田保育園 3分
葛飾こどもの園幼稚園 3分
宝保育園 7分

Bank

きらぼし銀行立石支店 9分
中ノ郷信用組合葛飾支店 3分
東京東信用金庫お花茶屋支店 7分
興産信用金庫立石支店 9分
中ノ郷信用組合立石支店 9分

Parks

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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