グリーンハイム赤羽台の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
赤羽駅・赤羽岩淵駅徒歩10分の高台立地です。静かな住宅地を重視する方に合いやすい物件です。落ち着きのある立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
グリーンハイム赤羽台の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約137万円の仲介手数料が無料！
グリーンハイム赤羽台の解説
代表・春日秀典
グリーンハイム赤羽台のレビュー
物件画像
グリーンハイム赤羽台は、赤羽駅徒歩圏の高台に建つ小規模な住まいです
グリーンハイム赤羽台は、「赤羽」駅徒歩10分、「赤羽岩淵」駅徒歩10分の赤羽台3丁目にあります。JR各線と南北線を使い分けやすく、赤羽駅前の商業施設や飲食店へも出やすい立地です。駅前のにぎわいから少し上がると、高台らしい空気の切り替わりを感じます。
建物は1981年築、地上6階建て、総戸数25戸の小規模マンションです。エレベーター無し、エントランスは4階部分にあります。余計な共用施設を持たない分、赤羽徒歩圏で実用性を重視する方には検討しやすい構成です。
周辺環境では、「北区立赤羽台公園」が徒歩5分ほどにあり、複合遊具や砂場のある公園を日常的に使えます。高台立地の住宅地側にあるため、赤羽駅前とは違う落ち着きも見えます。休日に近場で体を動かしたいご家庭にも向く環境です。
生活施設では、「東京北医療センター」が徒歩5分ほどにあります。お買い物は、赤羽駅周辺のビーンズ赤羽やエキュート赤羽、イトーヨーカドーなどのショッピングモールがあり便利です。赤羽台エリアは、駅前の商業性と住宅地の穏やかさが近い距離で重なる場所です。
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥6,577,056（2025-09-30時点）、戸あたり￥263,082円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2021年 大規模修繕工事
- 2016年 給排水管改修工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1981/09築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート6階建て。
2026年5月の時点で 築 45年 8か月となります。耐震は要確認です。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都北区赤羽台３丁目１３－２４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩10分 埼京線「北赤羽駅」徒歩13分 |
||
| 築年 | 1981/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 首都圏財形住宅共同組合 | ||
| 施工 | 三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 360.75 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 5階 | 約57㎡ | ＠80.13 | ＠69.7 | ＠49.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 87.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.48㎡
- バルコニー
- 25.91㎡
- 管理費
- 18300円
- 修繕積立金
- 12200円
・「グリーンハイム赤羽台」は6階建て最上階・南西角部屋・ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
北区赤羽台３丁目１３－２４
学校区
小学校：北区立八幡小学校(7分)
中学校：北区立桐ケ丘中学校(13分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 7分
Medical
- ふみデンタルクリニック 5分
- 小豆沢病院訪問看護ステーション桐ヶ丘事業所 4分
- 晴ル助産院 2分
Kindergarten
- 赤羽北保育園 4分
- 星美学園幼稚園 1分
- 北区立岩淵保育園 6分
Bank
Parks
- 赤羽台四丁目公園 4分
- 赤羽台公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線の販売マンションを検索する
- グランイーグル蒲田ネオスト 9190万円 10階 2ＳＬＤＫ
- 赤羽スカイハイツ 4580万円 10階 1ＬＤＫ
- グリーンハイム赤羽台 4580万円 5階 2ＬＤＫ
- アイリス大森シティ 7699万円 6階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション王子第８ 8798万円 9階 2ＳＬＤＫ
- リッシェル飛鳥山 5299万円 5階 2ＬＤＫ
- ライオンズガーデン西蒲田 7399万円 6階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション西蒲田 5680万円 4階 2ＬＤＫ
- エンゼル大森グランディア 9480万円 4階 3ＬＤＫ
- ジェントリーハウス品川大井 18499万円 8階 3ＬＤＫ
- アデニウム大森山王 12990万円 3階 3ＬＤＫ
- 大森フラワーマンション 2280万円 3階 1ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 北区
- 赤羽
- 赤羽北
- 赤羽西
- 赤羽南
- 岩淵町
- 浮間
- 王子
- 王子本町
- 上十条
- 上中里
- 神谷
- 岸町
- 桐ケ丘
- 栄町
- 志茂
- 昭和町
- 十条台
- 十条仲原
- 滝野川
- 田端
- 田端新町
- 豊島
- 中里
- 中十条
- 西が丘
- 西ケ原
- 東十条
- 東田端
- 堀船
赤羽台で似たような特徴のマンションを検索する
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。