グラーサ神楽坂

グラーサ神楽坂は神楽坂駅から徒歩4分 です。
築16年7か月です(2022年5月の時点)。
築地町17-1で駅至近の立地。
戸数40戸の中規模。
仲介手数料無料
仲介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。
グラーサ神楽坂について
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
神楽坂駅徒歩4分の駅至近の立地です。
エントランススペースは植栽もほどこされて、雰囲気のあるしつらえになっています。メインは階段ですが、脇にスロープがついています。
銀色のおしゃれな館銘板が出迎えてくれます。築後10年を経ましたが、きれいさは変わらずです。
詳細情報やコメント
グラーサ神楽坂は東西線「神楽坂」駅から徒歩4分です。有楽町線「江戸川橋」駅からは徒歩8分、総武線・大江戸線・南北線・有楽町線「飯田橋」駅からは徒歩11分です。8階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
グラーサ神楽坂はケーキ屋さん「パティスリー サロンドゥテ アミティエ 神楽坂」が徒歩1分にあります。徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 西五軒町店」があります。
- 新宿区築地町の住所
- 東西線「神楽坂」駅徒歩4分。都営大江戸線「牛込神楽坂」も利用可です
- 新宿区立江戸川小学校 230m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
グラーサ神楽坂の物件概要
所在地 | |||
---|---|---|---|
交通 | 東西線 神楽坂駅 徒歩4分 | ||
築年 | 2005年10月築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数40戸 | ||
新築時売主 | 菱和ライフクリエイト | 施工 | 南海辰村建設 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業 |
管理形態 | 全部委託 日勤 | 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティ |
グラーサ神楽坂の相場と売却
グラーサ神楽坂の売却
物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。


他の売却サービスのラインナップ
- キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】@115.28万円/㎡
- 業者に買取ってもらう※2【参考相場】@76.5万円/㎡
- 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】@117.6万円/㎡
グラーサ神楽坂の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020/3 | 4階 | 約56㎡ | @117.58 | @107.2 | @77.4 | グラーサ神楽坂 | 6680万円 |
2018/7 | 3階 | 約43㎡ | @97.52 | @85.5 | @60.7 | グラーサ神楽坂 | 4199万円 |
2018/7 | 3階 | 約43㎡ | @99.84 | @87.8 | @62.5 | グラーサ神楽坂 | 4299万円 |
2018/6 | 3階 | 約43㎡ | @102.16 | @90.2 | @64.2 | グラーサ神楽坂 | 4399万円 |
2018/5 | 3階 | 約43㎡ | @104.48 | @92.5 | @65.9 | グラーサ神楽坂 | 4499万円 |
グラーサ神楽坂の周辺環境
住所:新宿区築地町17-1

学校区 小学校:新宿区立江戸川小学校(3分) 中学校:新宿区立牛込第三中学校(17分)
新宿区の災害マップなど
新宿区洪水ハザードマップ
新宿区土砂災害ハザードマップ
新宿区がけ・擁壁ハザードマップ
築地町のマンション
築地町の中古マンションカタログ
築地町の中古マンション(グラーサ神楽坂の周辺)もご紹介・ご相談可能です。
手数料無料の参考記事
仲介手数料無料とは『売主から仲介料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。