グラーサ神楽坂2階 1LDK 43.12㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年11月25日 ～
2024年5月24日
（181日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グラーサ神楽坂2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グラーサ神楽坂」は2階部分・3方角部屋・東西2面バルコニー・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グラーサ神楽坂
グラーサ神楽坂
グラーサ神楽坂 2階 1LDK 43.12㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 43.12m² 壁芯（バルコニー13.34m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 東LDK11.7畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 9500円 修繕積立金 12290円 （合計 21,790円） | |||
| 物件番号 | 122431202088 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 CATV インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス フローリング 耐震構造 特別管理費：月額525円 ＣＡＴＶ利用料：月額315円 インターネット利用料：月額1740円 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立江戸川小学校(3分) 新宿区立牛込第三中学校(17分) | |||
築21年0か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区築地町１７－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グラーサ神楽坂の建物情報
更新
現在販売中のグラーサ神楽坂
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仲介手数料 約270万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 7階 | 約43㎡ | ＠222.61 | ＠210.6 | ＠154 | |
| 2026/9 | 7階 | 約43㎡ | ＠224.93 | ＠212.9 | ＠155.7 | |
| 2026/6 | 7階 | 約43㎡ | ＠227.25 | ＠215.3 | ＠157.4 | |
| 2024/4 | 2階 | 約43㎡ | ＠150.28 | ＠138.3 | ＠100.1 | |
| 2023/11 | 2階 | 約43㎡ | ＠157.24 | ＠145.2 | ＠105.3 |
出典：当社サイト