グラン青砥カナーレ

グラン青砥カナーレの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都葛飾区奥戸7丁目20-26
交通京成本線 青砥駅 徒歩15分 
京成押上線 京成立石駅 徒歩20分 
築年1999/12築
注目ポイント

総合スポーツセンター前

1999/12築、 葛飾区 奥戸ののどかな立地、中規模物件です。

グラン青砥カナーレ

物件の特徴

グラン青砥カナーレは、「青砥」駅から徒歩14分の場所に位置しており、少し遠いですが、通勤や外出時には、少しお散歩を楽しむことができます。

マンションの前には「葛飾区奥戸総合スポーツセンター」が位置しています。この施設はトレーニングルームや屋内プール、屋内体育館、テニスコート、多目的ホールなど、様々なスポーツやレジャー活動に利用できる充実した設備を備えています。運動やリラックスを楽しみたい方にとって、身近な場所で利用できるのは魅力的です。

周辺には徒歩3分にコンビニ「ローソン 葛飾奥戸八丁目店」がありますが、便利な施設はあまりありません。日々のお買物は、青砥駅周辺で済ませることをお勧めします。青砥駅周辺には生活に便利な施設や店舗が多く存在しています。または、徒歩10分の距離には「ライフ奥戸街道店」という広いスーパーマーケットもあり、充実した食品や日用品の品揃えを提供しています。

東京都葛飾区奥戸7丁目20-26

1999/12築で、総戸数77戸の鉄筋コンクリート8階建て。

株式会社長谷工コミュニティの全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

グラン青砥カナーレ
グラン青砥カナーレは、平成11年12月に築かれた魅力的なマンションです。総戸数77戸を誇り、奥戸橋を渡ってすぐの立地です。

グラン青砥カナーレ
グラン青砥カナーレの敷地内には、葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱に基づいた小さな広場があります。この広場には小さな噴水が設置されており、穏やかな水の流れや噴水の音が心地良い空間を演出しています。住民はこの広場でリラックスしたり、家族や友人との時間を過ごすことができます。

グラン青砥カナーレ8
エントランスはオートロックシステムが完備されており、住民の安全とプライバシーを確保するための対策がなされています。安心して快適な生活を送ることができます。また、このマンションではペットとの共同生活も可能です。ペットを飼育したい方にとっては魅力的な環境となっています。

物件概要

所在地
東京都葛飾区奥戸7丁目20-26
交通京成本線 青砥駅 徒歩15分 
京成押上線 京成立石駅 徒歩20分 
築年1999/12築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数77戸
新築時売主総合地所株式会社
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価251.06


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/11階 約91㎡ @42.59 @33.8 @23.3 グラン青砥カナーレ3898万円
2023/126階 約81㎡ @52.37 @43.2 @30.1 グラン青砥カナーレ4280万円
2023/121階 約91㎡ @43.68 @34.9 @24.1 グラン青砥カナーレ3998万円
2023/111階 約91㎡ @44.78 @36 @24.9 グラン青砥カナーレ4098万円
2023/106階 約81㎡ @54.81 @45.6 @32 グラン青砥カナーレ4480万円
2023/101階 約91㎡ @46.96 @38.2 @26.5 グラン青砥カナーレ4298万円
2023/91階 約91㎡ @49.15 @40.4 @28.2 グラン青砥カナーレ4498万円
2023/96階 約81㎡ @56.04 @46.9 @32.9 グラン青砥カナーレ4580万円
2023/76階 約81㎡ @56.27 @47.1 @33.1 グラン青砥カナーレ4599万円
2023/56階 約81㎡ @57.49 @48.3 @34 グラン青砥カナーレ4699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 81.73m² 

所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
81.73㎡
バルコニー
13.4㎡
管理費
11300円
修繕積立金
9240円

・「グラン青砥カナーレ」はリビングを見渡せる対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き脳・エアコン3台設置済です。
・内装はリノベーションです。

グラン青砥カナーレ607間取図
【間取図】グラン青砥カナーレ6階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 91.52m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SLDK
専有面積
91.52㎡
バルコニー
14.4㎡
管理費
12600円
修繕積立金
10340円

・「グラン青砥カナーレ」はサービスルーム+マルチルーム+専用庭+トランクルーム付きです。
・内装はリフォームです。

グラン青砥カナーレ103間取図
【間取図】グラン青砥カナーレ1階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1999年12月築なので、2024年6月の時点で築 24年6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

葛飾区奥戸7丁目20-26

学校区

小学校:葛飾区立奥戸小学校(3分)

中学校:葛飾区立奥戸中学校(13分)

Convenience Store

  • ミニストップ 葛飾スポーツセンター前店 3分
  • ローソン 葛飾奥戸八丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • ライフ 奥戸街道店 7分

Medical

    Kindergarten

    • あすなろ幼稚園 7分
    • 熊野幼稚園 5分
    • さゆり保育園 7分

    Bank

    • 青和信用組合 奥戸支店 6分
    • 小松川信用金庫奥戸支店 8分
    • 亀有信用金庫青戸支店 11分
    • JA東京スマイル奥戸支店 7分

    Parks

    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 4分

    物件の特徴

    奥戸エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    奥戸一丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
    奥戸二丁目 1~33番
    37~44番
    葛飾区立奥戸中学校
    その他 葛飾区立奥戸小学校
    奥戸三丁目 全域 葛飾区立南奥戸小学校 葛飾区立上平井中学校
    奥戸四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
    奥戸五丁目 全域 葛飾区立奥戸小学校
    奥戸六丁目 全域 葛飾区立奥戸中学校
    奥戸七丁目 全域
    奥戸八丁目 全域
    奥戸九丁目 全域

    奥戸のマンションカタログ

    当社サイト内の奥戸の販売物件情報(グラン青砥カナーレの周辺)もぜひご覧ください。奥戸の中古マンション(グラン青砥カナーレの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

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    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

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    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。