グランドメゾン田町

グランドメゾン田町は積水ハウス他旧分譲

港区 芝浦の好立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

耐震診断を実施、2016年に耐震補強工事完了し、耐震基準適合マーク取得。1983年01月築なので、2024年4月の時点で築41年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥153,764,296（2023-10-17時点）、戸あたり￥813,568円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
外壁診断令和5年に実施
屋上防水更新工事令和4年に実施
防災用非常トイレ設置・専有部窓サッシ交換改良工事令和2年に実施
専有部玄関扉交換工事平成30年に実施
非常用井戸設置・宅配ボックス設置・集合室改修工事平成29年実施
外壁診断・耐震補強工事平成28年に実施
耐震診断・耐震設計・エントランス植栽改修・インターホン・オートロック改修・駐車場舗装・オートゲート改修工事平成27年実施
エキスパンションジョイント改修・エレベーター改修・共用部照明器具LED化・消火栓ポンプ交換工事平成25年実施
駐輪場改修工事平成24年実施
テレビ配線改修工事平成23年実施
防犯カメラ設置・防災設備更新工事平成21年実施
大規模修繕工事平成20年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

港区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 港区ハザードマップ
• 港区各地区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000～40,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： トランクルーム

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　4階　/　47.63m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

4階

間取り

2ＤＫ

専有面積

47.63㎡

バルコニー

3.91㎡

管理費

10370円

修繕積立金

7100円

・「グランドメゾン田町」は4階部分の南西向きです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】グランドメゾン田町4階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/　6階　/　60.94m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

6階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

60.94㎡

バルコニー

5.08㎡

管理費

13300円

修繕積立金

9120円

・「グランドメゾン田町」は3駅利用可です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】グランドメゾン田町6階※過去の掲載物件

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地図

港区芝浦２丁目１－１１

学校区

小学校：港区立芝浦小学校(17分)

中学校：港区立港南中学校(24分)

Convenience Store

• ファミリーマート 海岸三丁目店 2分
• セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 2分
• セブンイレブン 芝浦ベイワード店 3分
• ローソン 芝浦二丁目店 1分
• ファミリーマート グローバルフロントタワー店 3分

SuperMarket,etc

• 成城石井 芝浦シーバンス店 7分
• ピーコックストア 芝浦アイランド店 7分
• まいばすけっと 海岸3丁目店 4分
• マルエツ プチ 芝四丁目店 5分
• まいばすけっと 三田駅東店 6分

Medical

• みどり矯正歯科 3分
• 海岸歯科クリニック 4分
• 芝浦歯科診療所 1分
• 愛育病院 3分

Kindergarten

• 小学館アカデミー三田駅前保育園 7分
• 太陽の子シーバンス保育園 6分
• アンジェリカ保育園田町園 3分

Bank

• 横浜銀行田町支店 8分
• りそな銀行田町支店 7分
• さわやか信用金庫東京港支店 6分

Parks

• 芝浦運河沿緑地 5分