グランドメゾン桜丘[仲介料無料・割引の購入・売却]
グランドメゾン桜丘は、小田急線千歳船橋駅から徒歩10分のタイル貼りの外観が印象的なマンションです。
田急線千歳船橋駅から徒歩10分、道路斜向かいに大型スーパーも有り、通勤・通学や、ファミリーにもおすすめ。
小田急小田原線千歳船橋駅エリアのマンション。 築33年1か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
担当：
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
グランドメゾン桜丘の検討情報
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
物件の特徴
田急線千歳船橋駅から徒歩10分、道路斜向かいに大型スーパーも有り、通勤・通学や、ファミリーにもおすすめ
グランドメゾン桜丘は、小田急小田原線「千歳船橋」駅から徒歩10分、環八通りから一歩入った立地にあります。
エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面でも安心です。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩5分にはスーパー「サミットストア 砧環八通り店」があります。徒歩1分には、「世田谷桜丘五郵便局」があります。
東京都世田谷区桜丘５丁目３１－１０
1991/09築で、総戸数37 戸の鉄筋コンクリート7 階建て。
積水ハウスＧＭパートナーズ㈱の全部委託（日勤）管理。
維持・管理の体制
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥-7,777,101（2022-10-31時点）、戸あたり￥-210,192円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
2014年05月 消防設備改修工事
2015年09月 第1回建物現状調査業務
2016年12月 大規模修繕工事
2017年01月 インターホン交換工事
2017年01月 共用屋内廊下床工事費
2017年11月 非常警報操作機交換工事
2017年12月 自動ドアセンサー交換工事
2018年01月 地下受水槽鉄筋爆裂補修工事
2018年04月 エキスパンション固定工事
2018年10月 店舗屋上防水工事
2018年10月 店舗屋上防水付帯工事
2019年03月 掲示板、6F階段扉更生工事
2020年04月 排水管補修工事
2020年08月 ゴミ置場換気扇、共用タイマー交換工事
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施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小鳥・魚類
災害・耐震
2024年10月の時点で築 33年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘５丁目３１－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 1991/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7 階建て 総戸数37 戸 | ||
| 新築時売主 | 積水ハウス㈱ | ||
| 施工 | 三平建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ㈱ | ||
| 管理費単価 | 749 | ||
地図、周辺環境
世田谷区桜丘５丁目３１－１０
学校区
小学校：世田谷区立笹原小学校(5分)
中学校：世田谷区立桜丘中学校(14分)
更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
