グランドステージ上北沢[仲介手数料無料]
グランドステージ上北沢は平成７年完成の７階建てのマンションです。
外観です。
エントランスです。
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。
築29年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランドステージ上北沢を解説します
ペットと住めるマンション。
グランドステージ上北沢は京王線「上北沢」駅または「八幡山」駅から徒歩１０分です。平成７年築７階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育できます。
グランドステージ上北沢は「スーパーバリュー杉並高井戸店」まで徒歩６分です。
- 杉並区上高井戸３丁目の住所
- 京王線「上北沢」駅徒歩9分
- 杉並区立高井戸東小学校 1200m学区
- 耐震基準は新耐震
- ２種住居の用途地域
・マンションブランド：ランドステージ
青山メインランド
ランドステージのブランドサイト
災害・耐震
1995/10築で、総戸数33戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 29年7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約62㎡ | ＠99.9 | ＠90 | ＠64.7 | |
| 2023/2 | 2階 | 約55㎡ | ＠80.33 | ＠69.8 | ＠49.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約55㎡ | ＠83.92 | ＠73.4 | ＠52.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約55㎡ | ＠87.5 | ＠77 | ＠54.8 | |
| 2020/7 | 4階 | 約58㎡ | ＠74.65 | ＠64.4 | ＠45.5 | |
| 2020/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠64.7 | ＠55.6 | ＠39.4 | |
| 2020/3 | 3階 | 約77㎡ | ＠66 | ＠56.9 | ＠40.3 | |
| 2019/12 | 3階 | 約77㎡ | ＠67.29 | ＠58.2 | ＠41.3 | |
| 2019/11 | 3階 | 約77㎡ | ＠68.59 | ＠59.5 | ＠42.2 | |
| 2019/10 | 3階 | 約77㎡ | ＠69.88 | ＠60.8 | ＠43.2 | |
| 2019/9 | 3階 | 約77㎡ | ＠71.18 | ＠62.1 | ＠44.2 | |
| 2019/8 | 3階 | 約77㎡ | ＠72.47 | ＠63.3 | ＠45.1 | |
| 2019/5 | 3階 | 約77㎡ | ＠77.65 | ＠68.5 | ＠49 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸３丁目２－２７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 八幡山 駅 徒歩9分 高井戸駅より徒歩１７分 | ||
| 築年 | 1995/10築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ハウジングセンター・(有)ウメザワ商事 | ||
| 施工 | (株)間組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コンパックス | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
杉並区上高井戸３丁目２－２７
学校区
小学校：杉並区立高井戸東小学校(15分)
中学校：杉並区立高井戸中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 分
SuperMarket,etc
- オオゼキ 八幡山店 7分
Medical
- 大野歯科医院 5分
Kindergarten
- 上水保育園 7分
- 上北沢保育園 7分
Bank
- 昭和信用金庫八幡山支店 7分
- 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 9分
- 昭和信用金庫上北沢支店 10分
- 東日本銀行八幡山支店 6分
Parks
- 堂の上公園 5分
- 上高井戸東公園 3分
- 下高井戸西公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
上高井戸と同じ町内のマンションを調べよう
上高井戸のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ライオンズマンション八幡山
- セブンスター集成第１マンション
- 小田急コアロード杉並富士見ヶ丘
- ベルシャトゥ上高井戸
- アーデルハイム八幡山
- 南進マンション
- ライオンズマンション高井戸南
- サーラコモド八幡山ヴェローナ
- エントピア五月園
- サンパレス芦花公園
- ボヌール高井戸
- グランシーナ八幡山リスパイア
- エスカイア上高井戸
- 芦花公園ハイツ
- 上高井戸ヒミコマンション
- クレール八幡山
- デボスハイツ
- 芦花公園明穂ハイツ
- レック八幡山マンション
- サンハイツ八幡山
- 芦花公園ヒミコマンション
- トーエイ高井戸
- ラインコーポ高井戸
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 杉並区
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
上高井戸で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
