グランシティ堀切菖蒲園[仲介手数料無料]
グランシティ堀切菖蒲園は平成19年築、６階建てのマンションです。近くには区立東綾瀬小学校、九品寺などあり静かな住宅地です。堀切菖蒲園駅、お花茶屋駅が徒歩圏内です。
外観です。
代表・春日秀典
閑静な住宅街。
築17年5か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
グランシティ堀切菖蒲園を解説します
閑静な住宅街。
グランシティ堀切菖蒲園は京成線「堀切菖蒲園」駅から徒歩１２分、「お花茶屋」駅からは徒歩１４分です。平成１９年築の６階建てマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペットは二匹までOKです。
グランシティ堀切菖蒲園は徒歩２分に「ローソンストア100 葛飾東堀切２丁目店」があります。
- 葛飾区堀切６丁目の住所
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩11分
- 葛飾区立東綾瀬小学校 200m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
・マンションブランド：グランシティ
グランシティは日本綜合地所（現大和地所レジデンス）のマンションブランドです。
災害・耐震
2007/12築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 17年5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠55.02 | ＠45 | ＠31.1 | |
| 2024/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠62 | ＠51.9 | ＠36.3 | |
| 2019/6 | 3階 | 約70㎡ | ＠45.22 | ＠35.8 | ＠24.5 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切６丁目２２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
京成本線 お花茶屋 駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 2007/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数30戸 | ||
| 新築時売主 | 日本綜合地所 | ||
| 施工 | 株式会社森本組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 | ||
| 管理費単価 | 521.3 | ||
地図、周辺環境
葛飾区堀切６丁目２２－６
学校区
小学校：葛飾区立東綾瀬小学校(3分)
中学校：葛飾区立青葉中学校(7分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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