キャッスルマンション新小岩

キャッスルマンション新小岩はルミエール商店街まで徒歩１分です。

築49年5か月です（2022年5月の時点）。

新小岩１丁目５６－１４の賑やかな立地。

戸数62戸の中規模。

キャッスルマンション新小岩について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

キャッスルマンション新小岩は８階建のマンションです。「新小岩」駅から賑やかなルミエール商店街を通って徒歩７分のお買物が便利な立地です>

エントランスです。

詳細情報やコメント

キャッスルマンション新小岩はＪＲ総武線「新小岩」駅より徒歩７分です。旧耐震の建物ですが、フラット３５適合物件です。

平成２６年に大規模修繕工事を行っています。

キャッスルマンション新小岩は徒歩５に「杉山美術館」があります。徒歩１分にケーキ屋さん「ドゥエミーラ 新小岩店」があります。約１４０店舗が軒を連ねる新小岩ルミエール商店街まで徒歩１分です。

キャッスルマンション新小岩の物件概要

キャッスルマンション新小岩の相場と売却

キャッスルマンション新小岩の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です （口頭による動画での説明）。

詳細

キャッスルマンション新小岩の売却

通常の売出しでは、＠34.1万円/㎡（40㎡相当で1364万円。2018/9月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

• キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠45.88万円/㎡
• 業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠22.3万円/㎡
• 当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠46.8万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

キャッスルマンション新小岩の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

キャッスルマンション新小岩の周辺環境

住所：葛飾区新小岩１丁目５６－１４

学校区　小学校：葛飾区立小松南小学校(7分)　中学校：葛飾区立小松中学校(12分)

葛飾区の災害マップなど

葛飾区水害ハザードマップ（令和2年発行）
葛飾区防災マップ

新小岩エリアのご紹介

葛飾区新小岩は葛飾区南部の新小岩駅周辺の地域です。しかし、世間一般的では、新小岩駅を中心地域で、町名では新小岩・東新小岩・西新小岩や、江戸川区の松島・中央・上一色なども包含した生活圏を「新小岩」と称することが多いようですね。

新小岩駅南側はルミエール商店街、西友などがあります。賑わいのある街並みです。

駅周辺に繁華街としての施設は多くありますが、少し歩くと普通住宅地という街並みのエリアです。治安は悪くないと思います。

ルミエール商店街

ルミエール商店街は葛飾区から江戸川区までまたがる商店街です。懐かしく新しいが調和する商店街です。アーケードのある商店街は、いまとなっては薄暗いと感じることも多いですが、ここは賑わいがあって違います。ちなみに、タピオカの激戦区だそうです。

ＪＲ新小岩駅

ＪＲ新小岩駅は総武快速線と緩行線の中央・総武線各駅停車の2系統が停車する駅です。東京駅からは総武線快速で４駅、秋葉原までは５駅と都心近接のエリアです。駅は元々は、駅の改札口は南北の2箇所あったのですが2018年6月に1箇所に集約されました。

前よりも明るく広々となりました。

南北は自由通路になりました。

小・中学校の学区

新小岩のマンション

販売中の物件

新小岩エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

価格順

ファースト新小岩マンション　1982/03築
2480 万円（仲介料無料）
1階　2ＬＤＫ　58.29m²

ソフトタウン新小岩　1984/02築
*** 万円（仲介料無料）
**階　1ＬＤＫ　**.**m²

新小岩の中古マンションカタログ

新小岩の中古マンション（キャッスルマンション新小岩の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年01月20日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）