エヴァーグリーン錦糸町[仲介手数料無料]
エヴァーグリーン錦糸町は平成６年築、７階建てのマンションです。押上駅、錦糸町駅も徒歩圏内です。
エントランスはオートロック付きで安心です。
徒歩3分に「東武ストア 業平店」があります。
代表・春日秀典
押上駅から徒歩５分。
築30年8か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エヴァーグリーン錦糸町を解説します
押上駅から徒歩５分。
エヴァーグリーン錦糸町は半蔵門線「押上」駅から徒歩５分です。総武線「錦糸町」駅からは徒歩１５分です。７階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
エヴァーグリーン錦糸町はショッピングモール「オリナス錦糸町」まで徒歩８分です。徒歩４分にスーパー「東武ストア業平店」があります。
- 墨田区業平４丁目の住所
- 半蔵門線「押上」駅徒歩5分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
- 墨田区立柳島小学校 300m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近隣商業の用途地域
・マンションブランド：エヴァーグリーン
エヴァーグリーンは京成不動産のマンションブランドです。
災害・耐震
1994/09築で、総戸数31戸の鉄筋コンクリート7階建て。
2025年5月の時点で築 30年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約59㎡ | ＠116.22 | ＠106 | ＠76.6 | |
| 2025/2 | 5階 | 約59㎡ | ＠116.22 | ＠106 | ＠76.6 | |
| 2022/11 | 2階 | 約56㎡ | ＠86.42 | ＠76 | ＠54.1 | |
| 2022/11 | 2階 | 約56㎡ | ＠88.18 | ＠77.7 | ＠55.4 | |
| 2022/9 | 2階 | 約56㎡ | ＠91.71 | ＠81.3 | ＠58.1 | |
| 2022/7 | 2階 | 約56㎡ | ＠93.47 | ＠83 | ＠59.4 | |
| 2022/6 | 2階 | 約56㎡ | ＠97 | ＠86.6 | ＠62 | |
| 2019/9 | 2階 | 約59㎡ | ＠75.47 | ＠65.3 | ＠46.2 | |
| 2019/5 | 6階 | 約59㎡ | ＠75.79 | ＠65.6 | ＠46.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 56.69m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 2階
- 間取り
- 250
- 専有面積
- 56.69㎡
- バルコニー
- 21.33㎡
- 管理費
- 11960円
- 修繕積立金
- 12880円
・「エヴァーグリーン錦糸町」は３方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平４丁目４－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 錦糸町 駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1994/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数31戸 | ||
| 新築時売主 | 京成不動産株式会社 | ||
| 施工 | 東海興業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
墨田区業平４丁目４－１
学校区
小学校：墨田区立柳島小学校(4分)
中学校：墨田区立本所中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 業平三丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 2分
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 5分
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 4分
SuperMarket,etc
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 7分
- アコレ 押上3丁目店 7分
- まいばすけっと 業平1丁目店 7分
- ビッグ・エー 墨田業平店 4分
- 東武ストア業平店 3分
Medical
- 国際クリニック押上 2分
- 北村歯科医院 1分
- わかばクリニック 2分
- おしあげ耳鼻咽喉科 3分
Kindergarten
- あさひ幼稚園 6分
- パンダ保育園 7分
- 横川さくら保育園 3分
Bank
- 大東京信用組合 押上支店 2分
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 4分
- みずほ銀行 押上支店 6分
- 三菱UFJ銀行押上支店 5分
- 朝日信用金庫押上支店 3分
Parks
- 横川さんかく公園 3分
- 横川東公園 5分
- 業平公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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- グリーンキャピタル業平
- マイキャッスル押上
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- ジーベック押上
- エクセレンス業平
- グランシティ本所錦糸町
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- 東急ドエルアルス押上
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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