エスエスケーグリーンパーク荒川の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
３駅４路線利用可。築39年0か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
売出し中の住戸
エスエスケーグリーンパーク荒川の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約150万円の仲介手数料が無料！
エスエスケーグリーンパーク荒川の解説
代表・春日秀典
エスエスケーグリーンパーク荒川のレビュー
物件画像
- ３駅４路線利用可
- ペット飼育可
- 新耐震基準マンション
- 荒川区南千住６丁目の住所
- 常磐線「南千住」駅徒歩7分
・エスエスケーグリーンパーク荒川の耐震基準は新耐震。
維持・管理の体制
(株)ライフポート西洋の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1987/05築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年5月の時点で 築 39年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区南千住６丁目５９－１９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 南千住駅 徒歩7分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1987/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | 坂入産業 | ||
| 施工 | 金沢建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 6階 | 約54㎡ | ＠92.44 | ＠81.8 | ＠58.4 | |
| 2023/1 | 11階 | 約52㎡ | ＠71.09 | ＠60.2 | ＠42.2 | |
| 2022/11 | 11階 | 約52㎡ | ＠73.02 | ＠62.1 | ＠43.7 | |
| 2022/11 | 11階 | 約52㎡ | ＠74.94 | ＠64.1 | ＠45.1 | |
| 2022/6 | 11階 | 約52㎡ | ＠76.86 | ＠66 | ＠46.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 11階 / 52.03m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 11階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.03㎡
- バルコニー
- 5.53㎡
- 管理費
- 17400円
- 修繕積立金
- 10300円
・「エスエスケーグリーンパーク荒川」は日当り眺望良好・最上階・3方角部屋・全窓二重サッシ有です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区南千住６丁目５９－１９
学校区
小学校：荒川区立第三瑞光小学校(5分)
中学校：荒川区立南千住第二中学校(5分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 5分
- ファミリーマート 南千住一丁目店 5分
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 3分
- セブンイレブン 南千住7丁目店 2分
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 5分
SuperMarket,etc
- ライフ 南千住店 3分
- 三徳南千住店 6分
Medical
- 南千住つのだ医院 3分
- 南千住コツ通り整骨院 2分
- 土屋クリニック 2分
- 第一久木留歯科医院 2分
Kindergarten
- 荒川区立南千住保育園 6分
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 7分
- 太陽の子 わかば保育園 1分
Bank
- みずほ銀行三ノ輪支店 7分
- 朝日信用金庫荒川南支店 9分
- 城北信用金庫南千住支店 4分
Parks
- 天王公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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