アーバンドックパークシティ豊洲[仲介手数料無料]

アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結し、総戸数1,487戸(タワーA・タワーB・コートC)を擁する圧巻のビッグコミュニティです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、安心と快適を兼ね備えた先進的な居住環境が特徴です。

1,175,815円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築16年11か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

アーバンドックパークシティ豊洲タワー3
アーバンドックパークシティ豊洲は、53階建のタワーマンションです。
A~C棟まであります。
商業施設「ららぽーと豊洲」に隣接するランドマーク的なマンションです。
アーバンドックパークシティ豊洲タワーAエントランス
アーバンドックパークシティ豊洲タワーAラウンジ1
アーバンドックパークシティ豊洲タワー7
アーバンドックパークシティ豊洲タワー5
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の間取(3SLDK)

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の間取(3SLDK) 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洋室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の収納

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の収納 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の収納

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の収納 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のキッチン

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のキッチン 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洗面室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の洗面室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の浴室

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の浴室 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のトイレ

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のトイレ 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のトイレ

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802のトイレ 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の玄関

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の玄関 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の玄関

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の玄関 21800万円 77.57㎡

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の眺望

アーバンドック パークシティ豊洲 タワーA1802の眺望 21800万円 77.57㎡

アーバンドックパークシティ豊洲4922間取(2LDK)

アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】

アーバンドックパークシティ豊洲4922 リビング(ダイニング)

アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】

アーバンドックパークシティ豊洲4922 洗面室

アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】

アーバンドックパークシティ豊洲4922 眺望

アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

アーバンドックパークシティ豊洲を解説します

アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結し、総戸数1,487戸(タワーA・タワーB・コートC)を擁する圧巻のビッグコミュニティです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、安心と快適を兼ね備えた先進的な居住環境が特徴です。

アーバンドックパークシティ豊洲は、東京都江東区豊洲2丁目に位置する高層タワーマンションです。この物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩6分という好立地にあり、東京駅や新宿駅へのアクセスも30分以内と便利です。このエリアはかつてのIHI造船所跡地を再開発したことで生まれた、新しい都市型の住環境が魅力です。東京湾に面した自然豊かなロケーションが魅力で、近隣には広大な緑地が広がる豊洲公園など、家族やペットとの散歩にも最適です。また、海を望む景観が日常的に楽しめる贅沢な環境が特徴です。

アーバンドックパークシティ豊洲は、RC造地上53階建てのモダンなタワーレジデンスで、2008年2月に竣工しました。総戸数はタワーA・タワーB・コートCを合わせて1,487戸にのぼるビッグコミュニティで、鹿島建設が施工を担当し、高い施工品質を誇ります。

共用施設には、スカイラウンジ、プール、ジェットバス、エステサロン、サウナ、カフェ、ラウンジ、専用コンビニ、多目的ルームなど、多彩な設備が揃っており、快適な日常をサポートします。建物全体のデザインは世界のラグジュアリーホテルを手掛けるハーシュ・ベドナー・アソシエイツが監修しており、洗練された高級感を演出しています。

防犯面では、モニター付きオートロック、防犯カメラの設置、さらに24時間有人管理体制を採用し、安心して生活が送れる環境を提供しています。

アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」と専用通路で直結しており、買い物や食事が快適に楽しめます。ららぽーと豊洲内には「キッザニア東京」など家族で楽しめる施設も充実しており、休日のお出かけも充実します。

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥1,748,437,524(2024-04-30時点)、戸あたり¥1,175,815円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:2022年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)24,000~40,700円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : スカイラウンジ カフェ ライブラリーラウンジ キッズルーム ゲストルーム プール・ジェットバス サウナ・ジェットバス トリミングルーム エステサロン

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:小型犬・猫は合わせて2匹まで、フェレット・ハムスター・リス・うさぎ等の小動物は2匹まで、小鳥は1かごまで

災害・耐震

2008/02築で、総戸数1487戸の鉄筋コンクリート地下1階付53階建て。

2025年1月の時点で築 16年11か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都江東区豊洲2丁目5-1
交通 有楽町線 豊洲駅 徒歩6分 
ゆりかもめ 豊洲 駅 徒歩9分 
築年2008/02築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下1階付 53階建て 総戸数1487戸
新築時売主三井不動産レジデンシャル株式会社
施工三井住友・鹿島建設共同企業体
土地権利所有権
用途地域工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価449.93

地図、周辺環境

江東区豊洲2丁目5-1

学校区

小学校:江東区立豊洲北小学校(9分)

中学校:江東区立深川第五中学校(14分)

更新日:



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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。