アーバンドックパークシティ豊洲[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結し、総戸数1,487戸（タワーA・タワーB・コートC）を擁する圧巻のビッグコミュニティです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、安心と快適を兼ね備えた先進的な居住環境が特徴です。
1,175,815円/戸の積立金残高で、残高はおおむね順調です。管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築16年11か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アーバンドックパークシティ豊洲は、53階建のタワーマンションです。
A～C棟まであります。
商業施設「ららぽーと豊洲」に隣接するランドマーク的なマンションです。
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の間取（3SLDK） 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のリビング・ダイニング 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洋室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洋室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洋室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洋室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洋室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の収納 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の収納 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のキッチン 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の洗面室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の浴室 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のトイレ 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802のトイレ 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の玄関 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の玄関 21800万円 77.57㎡
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーＡ1802の眺望 21800万円 77.57㎡
アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】
アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】
アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】
アーバンドックパークシティ豊洲【過去事例】
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
通常、約654万円の仲介手数料が無料です！
アーバンドックパークシティ豊洲を解説します
アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」に直結し、総戸数1,487戸（タワーA・タワーB・コートC）を擁する圧巻のビッグコミュニティです。モニター付きオートロックや防犯カメラ、24時間有人管理など、安心と快適を兼ね備えた先進的な居住環境が特徴です。
アーバンドックパークシティ豊洲は、東京都江東区豊洲2丁目に位置する高層タワーマンションです。この物件は、東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩6分という好立地にあり、東京駅や新宿駅へのアクセスも30分以内と便利です。このエリアはかつてのIHI造船所跡地を再開発したことで生まれた、新しい都市型の住環境が魅力です。東京湾に面した自然豊かなロケーションが魅力で、近隣には広大な緑地が広がる豊洲公園など、家族やペットとの散歩にも最適です。また、海を望む景観が日常的に楽しめる贅沢な環境が特徴です。
アーバンドックパークシティ豊洲は、RC造地上53階建てのモダンなタワーレジデンスで、2008年2月に竣工しました。総戸数はタワーA・タワーB・コートCを合わせて1,487戸にのぼるビッグコミュニティで、鹿島建設が施工を担当し、高い施工品質を誇ります。
共用施設には、スカイラウンジ、プール、ジェットバス、エステサロン、サウナ、カフェ、ラウンジ、専用コンビニ、多目的ルームなど、多彩な設備が揃っており、快適な日常をサポートします。建物全体のデザインは世界のラグジュアリーホテルを手掛けるハーシュ・ベドナー・アソシエイツが監修しており、洗練された高級感を演出しています。
防犯面では、モニター付きオートロック、防犯カメラの設置、さらに24時間有人管理体制を採用し、安心して生活が送れる環境を提供しています。
アーバンドックパークシティ豊洲は、ショッピングモール「アーバンドックららぽーと豊洲」と専用通路で直結しており、買い物や食事が快適に楽しめます。ららぽーと豊洲内には「キッザニア東京」など家族で楽しめる施設も充実しており、休日のお出かけも充実します。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス（株）の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：あり
修繕積立金の額：￥1,748,437,524（2024-04-30時点）、戸あたり￥1,175,815円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴：2022年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）24,000～40,700円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： スカイラウンジ カフェ ライブラリーラウンジ キッズルーム ゲストルーム プール・ジェットバス サウナ・ジェットバス トリミングルーム エステサロン
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：小型犬・猫は合わせて2匹まで、フェレット・ハムスター・リス・うさぎ等の小動物は2匹まで、小鳥は１かごまで
災害・耐震
2008/02築で、総戸数1487戸の鉄筋コンクリート地下1階付53階建て。
2025年1月の時点で築 16年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 江東区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
