アルシェ新大橋[仲介手数料無料]
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
代表・春日秀典
浜町駅徒歩圏内。
1,915,944円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築27年9か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。 「液状化の可能性は低い」とされています。
ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。
アルシェ新大橋を解説します
浜町駅徒歩圏内。
アルシェ新大橋は、大江戸線・都営新宿線「森下」駅から徒歩5分です。都営新宿線「浜町」駅からも徒歩9分です。
マンション管理は大手のプロによるものです。エントランスにはオートロックが完備され安心です。
不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。
徒歩6分には「浜町公園」があります。徒歩1分にコンビニ「ローソン 新大橋一丁目店」や、スーパー「まいばすけっと 新大橋1丁目店」もあります。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託(巡回)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥40,234,821(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,915,944円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:
給水ポンプ交換工事2023/3実施
鉄部塗装工事2022/11実施
大規模修繕工事2012/12実施
給水ポンプ交換工事2011/7実施
鉄部塗装工事2005/8実施
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施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)24000~26000円円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 屋上開放庭園
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 :
災害・耐震
1997/05築で、総戸数21戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年2月の時点で築 27年9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています
浸水予想図

相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 | 東京都江東区新大橋1丁目8-15 | ||
---|---|---|---|
交通 |
都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
都営新宿線 浜町 駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1997/05築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数21戸 | ||
新築時売主 | (株)東和ホーム | ||
施工 | 三平・大崎建設共同企業体 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 687.99 |
地図、周辺環境
江東区新大橋1丁目8-15
学校区
小学校:江東区立八名川小学校(5分)
中学校:江東区立深川第二中学校(23分)
更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。