アイムズ荻窪[仲介手数料無料]
アイムズ荻窪は平成17年築、8階建てのマンションです。
代表・春日秀典
生活の利便性が高く、周辺環境も充実した、住みやすい環境。
築19年11か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
アイムズ荻窪を解説します
生活の利便性が高く、周辺環境も充実した、住みやすい環境。
アイムズ荻窪は中央線他「荻窪」駅徒歩3分です。平成17年築、8階建てのマンションです。
オートロックあります。ペットは2匹まで飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
アイムズ荻窪は徒歩2分に「セブン-イレブン 荻窪駅前店」があります。徒歩2分に「まいばすけっと 南荻窪4丁目店」があります。
災害・耐震
2005/06築で、総戸数52戸の鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 19年11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 7階 | 約46㎡ | ＠134.22 | ＠122.7 | ＠88.6 | |
| 2025/1 | 7階 | 約46㎡ | ＠138.49 | ＠127 | ＠91.8 | |
| 2023/10 | 4階 | 約37㎡ | ＠121.55 | ＠109.7 | ＠78.7 | |
| 2023/9 | 4階 | 約37㎡ | ＠121.55 | ＠109.7 | ＠78.7 | |
| 2023/8 | 4階 | 約37㎡ | ＠124.2 | ＠112.4 | ＠80.6 | |
| 2023/7 | 4階 | 約37㎡ | ＠124.2 | ＠112.4 | ＠80.6 | |
| 2023/3 | 4階 | 約37㎡ | ＠130.84 | ＠119 | ＠85.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 37.68m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 150
- 専有面積
- 37.68㎡
- バルコニー
- 3.6㎡
- 管理費
- 11500円
- 修繕積立金
- 3170円
・「アイムズ荻窪」は東南向き・リビング床暖房付きです。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪５丁目１５－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2005/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | 関東菱重興産 | ||
| 施工 | 風越建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ＪＲ西日本プロパティーズ | ||
| 管理費単価 | 389.33 | ||
地図、周辺環境
杉並区荻窪５丁目１５－１９
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(4分)
中学校：杉並区立松溪中学校(13分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
荻窪と同じ町内のマンションを調べよう
荻窪のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ファミール荻窪
- 藤和シティホームズ荻窪駅前
- クオリア荻窪
- ネオ荻窪ハイム
- プラウド荻窪五丁目
- バロネス荻窪
- クレール荻窪
- 荻窪武蔵野マンション
- パークハイム荻窪
- ライオンズマンション荻窪第３
- ラヴォア荻窪
- アサヒコーポ
- バームハイツ荻窪
- パシフィックパレス荻窪
- 東荻窪マンション
- シェモア荻窪舘
- ニューキャッスル荻窪マンション
- 丸新マンション荻窪
- ワコーレ荻窪
- 荻窪リッツハウス
- 光荻窪マンション
- 荻窪三丁目シティハウス
- ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
- ボヌール荻窪
- フラッツ荻窪
- メインステージ荻窪
- 荻窪フラワーホーム
- 秀和南荻窪レジデンス
- ノワール荻窪
- パークハウス荻窪フィエルテ
- 荻窪南パールマンション
- 和光ビル１号館
- イニシア荻窪
- 豊栄荻窪ステーションプラザ
- 秀和東荻窪レジデンス
- ベルジュール荻窪
- ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
- 荻窪ダイヤモンドマンション
- ハイツ荻窪
- グリーン荻窪
- ライオンズマンション荻窪
- ユニパリス南荻窪
- レクシオ荻窪
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 杉並区
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 今川
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。
