オーベル高田馬場1階 2LDK 50.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2021年10月29日 ～
2022年1月6日
（69日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】オーベル高田馬場1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「オーベル高田馬場」は玄関廊下大理石貼りが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
オーベル高田馬場
オーベル高田馬場
オーベル高田馬場 1階 2LDK 50.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.04m² 壁芯（バルコニー7.21m²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 20000円 修繕積立金 14620円 （合計 34,620円） | |||
| 物件番号 | 564500401085 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立戸塚第三小学校(9分) 新宿区立新宿西戸山中学校(8分) | |||
オーベル高田馬場（105号室）は玄関廊下大理石貼り
フラット３５利用可、Ｒ１基準適合でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は要確認です。
当初の価格は6480万円です（2021年10月31日）。
現時点では、オーベル高田馬場105の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
ペットの飼育は不可です。
築31年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２－２６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オーベル高田馬場の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約60㎡ | ＠149.47 | ＠139.3 | ＠101.4 | |
| 2026/7 | 4階 | 約63㎡ | ＠154.9 | ＠145 | ＠105.7 | |
| 2026/6 | 4階 | 約63㎡ | ＠158.08 | ＠148.2 | ＠108.1 | |
| 2026/5 | 4階 | 約63㎡ | ＠165.98 | ＠156.1 | ＠114 | |
| 2026/4 | 4階 | 約63㎡ | ＠173.89 | ＠164 | ＠119.9 | |
| 2026/3 | 4階 | 約63㎡ | ＠181.79 | ＠171.9 | ＠125.8 | |
| 2026/2 | 4階 | 約63㎡ | ＠202.34 | ＠192.4 | ＠141.1 | |
| 2024/1 | 1階 | 約56㎡ | ＠129.51 | ＠119 | ＠86.2 | |
| 2023/5 | 2階 | 約56㎡ | ＠129.51 | ＠119 | ＠86.2 | |
| 2023/4 | 2階 | 約56㎡ | ＠133.07 | ＠122.6 | ＠88.9 | |
| 2023/3 | 3階 | 約56㎡ | ＠131.46 | ＠121 | ＠87.7 | |
| 2023/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠133.24 | ＠122.8 | ＠89 | |
| 2023/2 | 3階 | 約56㎡ | ＠136.8 | ＠126.3 | ＠91.6 | |
出典：当社サイト
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