高田馬場パークホームズ
投稿 更新
所在地 | 新宿区高田馬場4丁目40-2 |
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築年月 | 1994/02 |
戸数規模 | 78戸 |
新築時売主 | 三井不動産 |
私が担当します:春日秀典
高田馬場パークホームズ
物件の特徴
高田馬場パーク・ホームズはJR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅より徒歩12分です。東西線「落合」駅からは徒歩10分です。平成6年築の新耐震のマンションです。
平成28に非常用照明器具の交換を行っています。平成29年に加圧給水ポンプユニット総合整備・横行用駆動装置交換、鉄部塗装工事等を行っています。長期修繕計画があります。
高田馬場パーク・ホームズは桜のきれいな「神田上水公園」まで徒歩3分です。徒歩3分の「Heaven's kitchen 中華 玲音」ではたまごかけカレーが美味しいです。徒歩3分に「いなげや 新宿小滝橋店」があります。
- 新宿区高田馬場4丁目の住所
- 東西線「落合」駅徒歩10分。総武線・都営大江戸線「東中野」、西武新宿線・都営大江戸線「中井」も利用可です
- 新宿区立戸塚第三小学校 850m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDKです。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区高田馬場4丁目40-2 | ||
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交通 | 東西線 落合駅 徒歩10分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1994/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数78戸 | ||
新築時売主 | 三井不動産 | ||
施工 | 鴻池組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
管理費単価 | 390.62 |
外観・共用部の画像
高田馬場パークホームズは平成6年築の8階建てのマンションです。「高田馬場場」駅から徒歩12分、早稲田通り沿いにあります。
周辺にはコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストアなどあり便利です。
エントランスです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年02月築なので、2024年3月の時点で築 30年1か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 2階 | 約68㎡ | @108.94 | @99.4 | @71.8 | 高田馬場パーク・ホームズ | 7480万円 |
2023/10 | 2階 | 約68㎡ | @111.86 | @102.3 | @74 | 高田馬場パーク・ホームズ | 7680万円 |
2019/1 | 8階 | 約68㎡ | @87.24 | @77.7 | @55.7 | 高田馬場パーク・ホームズ | 5990万円 |
2018/12 | 8階 | 約68㎡ | @90.01 | @80.4 | @57.7 | 高田馬場パーク・ホームズ | 6180万円 |
2018/11 | 8階 | 約68㎡ | @91.47 | @81.9 | @58.8 | 高田馬場パーク・ホームズ | 6280万円 |
2018/10 | 8階 | 約68㎡ | @94.38 | @84.8 | @61 | 高田馬場パーク・ホームズ | 6480万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
新宿区高田馬場4丁目40-2
学校区
小学校:新宿区立戸塚第三小学校(11分)
中学校:新宿区立西戸山中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 3分
- セブンイレブン 高田馬場店 3分
- ローソンストア100新宿百人町四丁目店 2分
- ミニストップ 北新宿4丁目店 5分
- ファミリーマート 小滝橋通り店 5分
SuperMarket,etc
- 地産マルシェ小滝橋店 4分
- マルエツ プチ 高田馬場店 6分
- いなげや 新宿小滝橋店 2分
Medical
- 庄司歯科医院 2分
- 小滝橋整形外科 2分
- 小滝橋西野眼科クリニック 2分
- 西戸山クリニック 4分
Kindergarten
- 八幡神社愛育園 7分
- 東京母子愛育会保育園 5分
- 新宿区立西戸山幼稚園 1分
Bank
- みずほ銀行 高田馬場支店 10分
- 東京シティ信用金庫高田馬場支店 5分
Parks
- 戸塚公園 5分