ライオンズガーデン西新井第２7階 3DK 54.52㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2021年10月25日～ 2022年5月15日（202日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデン西新井第２7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズガーデン西新井第２」は最上階・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズガーデン西新井第２ 7階 3DK 54.52㎡

価格	***万円
面積	54.52m²　壁芯（バルコニー7.88m²）
間取	3DK　7階　東
管理費等	管理費 10400円　修繕積立金 10200円　（合計　20,600円）
物件番号	874545207388	状態	販売終了
設備・条件	ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチン給湯独立洗面台バス専用ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリングタイル貼り耐震構造
周辺施設	足立区立島根小学校(7分)　足立区立六月中学校(11分)

ライオンズガーデン西新井第２（705号室）は最上階・東南角部屋

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

当初の価格は2990万円です（2021年10月26日）。

現時点では、ライオンズガーデン西新井第２705の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

築31年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区島根４丁目２７－１
築年	1995/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン西新井第２の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/1	2階	約55㎡	＠48.76	＠38.2	＠25.9
2023/11	2階	約55㎡	＠50.57	＠40	＠27.3
2023/10	2階	約55㎡	＠54.18	＠43.6	＠30
2023/6	3階	約62㎡	＠51.32	＠41.3	＠28.4
2023/4	3階	約62㎡	＠52.92	＠42.9	＠29.6
2023/3	3階	約62㎡	＠56.13	＠46.1	＠32

出典：当社サイト

一般公開物件数：872件

会員限定物件：3733件

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