エル・アルカサル西日暮里3階 2LDK 52.8㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2021年8月23日～ 2022年3月19日（208日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】エルアルカサル西日暮里3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「エル・アルカサル西日暮里」は対面キッチン、ウォークインクローゼット完備です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

エル・アルカサル西日暮里 3階 2LDK 52.8㎡

価格	***万円
面積	52.8m²　壁芯（バルコニー6.7m²）
間取	2LDK　3階　北東LDK12.5畳　　洋室5.5畳　　洋室4.4畳
管理費等	管理費 12940円　修繕積立金 12810円　（合計　25,750円）
物件番号	115528003333	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリングタイル貼り

エルアルカサル西日暮里（312号室）は対面キッチン、ウォークインクローゼット完備

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3680万円です（2021年8月30日）。

現時点では、エル・アルカサル西日暮里312の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。

築47年0か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除が利用できません。

所在地	東京都荒川区西日暮里６丁目２９－１１
築年	1979/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エルアルカサル西日暮里の建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

2 階 52.8 ㎡ 2 ＳＤＫ 2022年12月26日～ 2023年8月29日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/4	5階	約52㎡	＠56.63	＠45.8	＠31.5
2023/11	5階	約43㎡	＠59.95	＠48	＠32.7
2023/10	5階	約43㎡	＠62.27	＠50.3	＠34.5
2023/10	5階	約43㎡	＠64.35	＠52.4	＠36
2023/7	2階	約52㎡	＠64.38	＠53.6	＠37.3
2023/6	2階	約52㎡	＠66.27	＠55.5	＠38.7
2023/6	3階	約48㎡	＠53.72	＠42.4	＠28.8
2023/4	2階	約52㎡	＠67.8	＠57	＠39.9
2023/4	3階	約48㎡	＠56.84	＠45.5	＠31.1
2023/3	3階	約48㎡	＠59.96	＠48.6	＠33.5
2022/12	2階	約52㎡	＠69.89	＠59.1	＠41.4
2022/11	2階	約43㎡	＠64.79	＠52.8	＠36.4