日商岩井西新井マンション7階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2021年5月31日 ～
2022年2月26日
（271日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】日商岩井西新井マンション7階 ※間取りは販売当時のものです。
・「日商岩井西新井マンション」は７階の３LDKです。
・６１．６㎡の３LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
日商岩井西新井マンション
日商岩井西新井マンション
日商岩井西新井マンション 7階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー7.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 西LDK12.3畳 洋室6.3畳 洋室4.9畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 9510円 （合計 20,510円） | |||
| 物件番号 | 799616007388 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 足立区立中島根小学校(4分) 足立区立六月中学校(12分) | |||
日商岩井西新井マンションは７階の３LDK
お部屋のコメント（703号室）
６１．６㎡の３LDKです。
対面キッチン、食洗器、追い炊き機能、ＴＶモニターホン完備です。
９階建て７階のお部屋です。
西向き、眺望良好です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は2499万円です（2021年5月31日）。
現時点では、日商岩井西新井マンション703の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）名義変更等料36万円、証紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費支払い額3万円、固都税清算額4万円、弊社手数料3万円、損害保険料5万円）
703室内はリノベーション
日商岩井西新井マンションの室内内装・設備を一新しています。
内装リノベーションポイント（令和3年7月）
- ・洗面化粧台
- ・ハウスクリーニング
- ・建具
- ・ダウンライト
- ・トイレ
- ・システムキッチン
- ・クロス
- ・洗濯機防水パン
- ・ユニットバス
- ・シーリングライト
- ・ガス給湯器
- ・洗濯機水栓
- ・フローリング
- ・カーテンレール
ペットの飼育は不可です。 小動物のみ可。
築44年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区島根２丁目２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井西新井マンションの建物情報
更新
現在販売中の日商岩井西新井マンション
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠50.12 | ＠40.6 | ＠28.1 | |
| 2026/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠43.67 | ＠33.6 | ＠22.7 | |
| 2026/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠45.29 | ＠35.2 | ＠23.9 | |
| 2026/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2026/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2026/5 | 0階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2026/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2026/4 | 1階 | 約69㎡ | ＠42.8 | ＠33.3 | ＠22.6 | |
| 2026/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠46.75 | ＠36.7 | ＠25 | |
| 2026/3 | 1階 | 約69㎡ | ＠45.67 | ＠36.1 | ＠24.7 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠40.42 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠41.88 | ＠31.8 | ＠21.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約61㎡ | ＠40.26 | ＠30.2 | ＠20.1 | |
| 2025/10 | 9階 | 約61㎡ | ＠48.67 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2025/10 | 3階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2025/1 | 4階 | 約61㎡ | ＠35.55 | ＠25.5 | ＠16.6 | |
出典：当社サイト
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