日商岩井西新井マンション3階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
西新井の地に、ナチュラルな色合いで心を癒やすフルリノベーション3LDKが登場。配管更新済みの安心と、最新の家事時短設備が、忙しい子育て世代の日常を優しく、そして豊かに変えていきます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
日商岩井西新井マンション
日商岩井西新井マンション 3階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー7.28m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 11000円 修繕積立金 11412円 （合計 22,412円） | |||
| 物件番号 | 251220000015 | 状態 | 販売終了 | |
淡く柔らかなナチュラルカラーで統一されたリノベーション空間は、仕事や育児でトゲトゲした心を優しく解きほぐします。清潔感あふれる住まいが、帰宅した瞬間にリセットボタンを押し、本来の自分に戻れる心地よい避難所となってくれます。
食洗機や浴室乾燥機、追焚機能など、子育てファミリーの「あったらいいな」が標準装備され、日々の時短を強力にサポート。浮いた時間を子供との対話や読み聞かせに充てることで、家族の心の距離がぐっと近づき、笑顔の絶えない毎日が始まります。
2022年に大規模修繕を終えたばかりの良好な管理体制は、中古物件の維持管理に不安を持つ方の悩みを一掃します。周辺にはスーパーや学校、公園が揃っており、車に頼らずとも全ての用事が済む利便性が、ママやパパの心にゆとりを生み出します。
2025/12/20時点の売出価格は2990万円でした。
ペットの飼育は不可です。 小動物のみ可。
築44年8か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、洗濯パン交換、クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、巾木交換、フロアタイル貼替、照明器具交換、網戸交換、専有部内給排水管更新等（2026年3月下旬完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区島根２丁目２－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒日商岩井西新井マンションの建物情報
更新
現在販売中の日商岩井西新井マンション
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠50.12 | ＠40.6 | ＠28.1 | |
| 2026/9 | 5階 | 約61㎡ | ＠43.67 | ＠33.6 | ＠22.7 | |
| 2026/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠45.29 | ＠35.2 | ＠23.9 | |
| 2026/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2026/5 | 3階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2026/5 | 0階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2026/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠46.92 | ＠36.9 | ＠25.1 | |
| 2026/4 | 1階 | 約69㎡ | ＠42.8 | ＠33.3 | ＠22.6 | |
| 2026/4 | 3階 | 約61㎡ | ＠46.75 | ＠36.7 | ＠25 | |
| 2026/3 | 1階 | 約69㎡ | ＠45.67 | ＠36.1 | ＠24.7 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠40.42 | ＠30.4 | ＠20.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠41.88 | ＠31.8 | ＠21.4 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠48.54 | ＠38.5 | ＠26.3 | |
| 2025/11 | 3階 | 約61㎡ | ＠40.26 | ＠30.2 | ＠20.1 | |
| 2025/10 | 9階 | 約61㎡ | ＠48.67 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2025/10 | 3階 | 約61㎡ | ＠45.13 | ＠35.1 | ＠23.8 | |
| 2025/1 | 4階 | 約61㎡ | ＠35.55 | ＠25.5 | ＠16.6 | |
出典：当社サイト
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