グランシティユーロパークス新小岩8階 3LDK 75.71㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「グランシティユーロパークス新小岩」はペット飼育可です。
・７５．７１㎡の３LDKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
グランシティユーロパークス新小岩
グランシティユーロパークス新小岩 8階 3LDK 75.71㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 75.71m² （バルコニー13.4m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 LDK15.5畳 洋室7.0畳 洋室6.0畳 洋室5.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16200円 修繕積立金 23340円 （合計 39,540円） | |||
| 物件番号 | 190757108292 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 インターネット使用料：月額3129円 | |||
| 周辺施設 | 江戸川区立上一色南小学校(5分) 江戸川区立上一色中学校(3分) | |||
グランシティユーロパークス新小岩はペット飼育可
お部屋のコメント（802号室）
７５．７１㎡の３LDKです。
カウンターキッチン、浄水器、食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。
１１階建て８階のお部屋です。
西向き、眺望良好です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は3690万円です（2021年5月21日）。
現時点では、グランシティユーロパークス新小岩802の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）名義変更等料27万円、証紙1万円、銀行手数料5万円、管理費清算金6万円、固都税支払い金9万円、調査・ローン手数料3万円、保険料12万円）
802室内はリノベーション
グランシティユーロパークス新小岩の室内内装・設備を一新しています。
内装リノベーションポイント（令和3年4月）
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・給湯器 ・建具 ・洗濯防水パン ・フローリング
・フロアタイル ・クッションフロア ・クロス ・カーテンレール
・照明機器 ・分電盤 ・網戸一部
ペットの飼育は可です。 体長50cm・体重10kg以内の犬または猫はいずれか1匹以内、小鳥は2篭以内、その他小動物は2匹以内。
築21年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区上一色１丁目１３－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2005/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティユーロパークス新小岩の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10階 | 約75㎡ | ＠54.14 | ＠44.9 | ＠31.4 | |
| 2025/11 | 10階 | 約75㎡ | ＠55.46 | ＠46.3 | ＠32.4 | |
| 2025/11 | 8階 | 約72㎡ | ＠52.27 | ＠42.9 | ＠29.8 | |
| 2025/11 | 10階 | 約75㎡ | ＠58.09 | ＠48.9 | ＠34.3 | |
| 2025/9 | 8階 | 約72㎡ | ＠55.03 | ＠45.7 | ＠31.9 | |
| 2025/9 | 10階 | 約75㎡ | ＠59.17 | ＠50 | ＠35.1 | |
| 2025/4 | 10階 | 約75㎡ | ＠63.14 | ＠53.9 | ＠38.1 | |
| 2023/7 | 6階 | 約70㎡ | ＠55.6 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2023/5 | 6階 | 約70㎡ | ＠57.03 | ＠47.5 | ＠33.2 | |
出典：当社サイト
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