グランシティユーロパークス新小岩8階 3LDK 75.71㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2021年5月10日～ 2022年4月8日（333日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グランシティユーロパークス新小岩8階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グランシティユーロパークス新小岩」はペット飼育可です。
・７５．７１㎡の３LDKです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グランシティユーロパークス新小岩 8階 3LDK 75.71㎡

価格	***万円
面積	75.71m²　（バルコニー13.4m²）
間取	3LDK　8階　LDK15.5畳　　洋室7.0畳　　洋室6.0畳　　洋室5.6畳
管理費等	管理費 16200円　修繕積立金 23340円　（合計　39,540円）
物件番号	190757108292	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリング耐震構造インターネット使用料：月額3129円
周辺施設	江戸川区立上一色南小学校(5分)　江戸川区立上一色中学校(3分)

グランシティユーロパークス新小岩はペット飼育可

お部屋のコメント（802号室）

７５．７１㎡の３LDKです。

カウンターキッチン、浄水器、食洗器、浴室乾燥機、追い炊き機能完備です。

１１階建て８階のお部屋です。

西向き、眺望良好です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は利用可です。

当初の価格は3690万円です（2021年5月21日）。

現時点では、グランシティユーロパークス新小岩802の注意事項の情報はありません

購入経費は６０万円ほどから※（例）名義変更等料27万円、証紙1万円、銀行手数料5万円、管理費清算金6万円、固都税支払い金9万円、調査・ローン手数料3万円、保険料12万円）

802室内はリノベーション

グランシティユーロパークス新小岩の室内内装・設備を一新しています。

内装リノベーションポイント（令和3年4月）

・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ
・給湯器　・建具　・洗濯防水パン　・フローリング
・フロアタイル　・クッションフロア　・クロス　・カーテンレール
・照明機器　・分電盤　・網戸一部

ペットの飼育は可です。体長50cm・体重10kg以内の犬または猫はいずれか1匹以内、小鳥は2篭以内、その他小動物は2匹以内。

築21年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都江戸川区上一色１丁目１３－１２
築年	2005/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グランシティユーロパークス新小岩の建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

10 階 75.71 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年4月18日～ 2026年1月24日掲載過去の住戸情報を見る

6 階 70.12 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年5月18日～ 2023年8月17日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/12	10階	約75㎡	＠54.14	＠44.9	＠31.4
2025/11	10階	約75㎡	＠55.46	＠46.3	＠32.4
2025/11	8階	約72㎡	＠52.27	＠42.9	＠29.8
2025/11	10階	約75㎡	＠58.09	＠48.9	＠34.3
2025/9	8階	約72㎡	＠55.03	＠45.7	＠31.9
2025/9	10階	約75㎡	＠59.17	＠50	＠35.1
2025/4	10階	約75㎡	＠63.14	＠53.9	＠38.1
2023/7	6階	約70㎡	＠55.6	＠46.1	＠32.2
2023/5	6階	約70㎡	＠57.03	＠47.5	＠33.2