三生・エンゼルハイム中葛西3階 2SLDK 70.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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・「三生・エンゼルハイム中葛西」は2駅利用可です。
・７０．７６㎡の２LDK＋サービスルーム付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
三生エンゼルハイム中葛西
三生・エンゼルハイム中葛西 3階 2SLDK 70.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.76m² 壁芯（バルコニー6.96m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 3階 南LDK13.4畳 洋室6.8畳 洋室5.8畳 洋室6.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13090円 修繕積立金 18400円 （合計 31,490円） | |||
| 物件番号 | 178707603268 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江戸川区立新田小学校(9分) 江戸川区立葛西第三中学校(5分) | |||
三生エンゼルハイム中葛西は2駅利用可
お部屋のコメント（305号室）
７０．７６㎡の２LDK＋サービスルーム付きです。
浴室乾燥機、追い炊き機能付きです。
９階建て３階のお部屋です。
南向きです。
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。
当初の価格は4380万円です（2021年4月11日）。
現時点では、三生・エンゼルハイム中葛西305の注意事項の情報はありません
購入経費は５０万円ほどから※（例）名義変更等料27万円、収入印紙1万円、ローン手数料5万円、管理費支払い額5万円、固都税清算額6万円、弊社手数料3万円、損害保険料8万円）
305室内はフルリノベーション
三生・エンゼルハイム中葛西の内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。
フルリノベーションのコンテンツ（令和2年8月）
・フローリング貼り替え ・クロス貼り換え ・建具新規 ・玄関収納取り換え
・給排水管・給湯管取換 ・洗面化粧台取り換え ・トイレ取り換え ・ユニットバス取り換え
・給湯器取り換え ・システムキッチン取り換え ・照明機器設置 ・ハウスクリーニング
ペットの飼育は不可です。
築31年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西７丁目６－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒三生エンゼルハイム中葛西の建物情報
更新
三生エンゼルハイム中葛西の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
5
階
70.76
㎡
3 ＬＤＫ
2025年3月15日 ～
2025年4月6日 掲載
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1
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㎡
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2024年2月19日 ～
2024年7月17日 掲載
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7
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2023年6月10日 ～
2023年11月17日 掲載
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2
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3 ＬＤＫ
2023年6月5日 ～
2023年12月19日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 4階 | 約60㎡ | ＠64.15 | ＠54 | ＠37.9 | |
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠65.81 | ＠55.7 | ＠39.1 | |
| 2025/3 | 5階 | 約70㎡ | ＠66.41 | ＠57 | ＠40.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約67㎡ | ＠52.91 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2024/4 | 1階 | 約67㎡ | ＠55.87 | ＠46.2 | ＠32.2 | |
| 2024/3 | 1階 | 約67㎡ | ＠58.82 | ＠49.2 | ＠34.4 | |
| 2024/2 | 1階 | 約67㎡ | ＠61.78 | ＠52.1 | ＠36.6 | |
| 2023/10 | 7階 | 約70㎡ | ＠66.14 | ＠56.7 | ＠40.1 | |
| 2023/10 | 2階 | 約67㎡ | ＠63.26 | ＠53.6 | ＠37.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠64.74 | ＠55.1 | ＠38.8 | |
| 2023/8 | 7階 | 約70㎡ | ＠67.55 | ＠58.1 | ＠41.1 | |
| 2023/6 | 7階 | 約70㎡ | ＠68.97 | ＠59.5 | ＠42.2 | |
| 2023/6 | 2階 | 約67㎡ | ＠66.21 | ＠56.6 | ＠39.9 | |
出典：当社サイト
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