ニュータウンオークボ14階 2LDK 53.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
14階からの見晴らしの良い西向きの眺望と、戸山公園に隣接する緑を日々の生活に取り込めます。清水建設施工の安心構造に、収納力抜群 of ペニンシュラキッチンを配したこだわりのリノベーション空間です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニュータウンオークボ
ニュータウンオークボ 14階 2LDK 53.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.04m² （バルコニー9.58m²） | |||
| 間取 | 2LDK 14階 | |||
| 管理費等 | 管理費 13560円 修繕積立金 19710円 （合計 33,270円） | |||
| 物件番号 | 260717000011 | 状態 | 販売終了 | |
都心に住みたいけれど静かで落ち着いた環境も捨てがたいという、わがままな大人の悩みを解決します。2つの主要駅から徒歩7分という近さでありながら、隣接する戸山公園の豊かな緑が窓の外に広がります。
14階という高層階ならではの西向きバルコニーから、素晴らしい日当たりと抜け感のある眺望を楽しめます。遮音性に配慮した2重床2重天井設計が、周囲の音を気にせず静かに自分時間を過ごしたい方のプライバシーを優しく守ります。
パントリーやキッチンカップボードを備えたペニンシュラキッチンなど、料理好きにはたまらない収納設計が魅力です。建物内のショッピングセンターで天気を気にせず買い物が完結し、日常の利便性を高めます。
2026年7月17日時点の売出価格は6780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築45年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）、浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォレット付）、給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）、洗濯防水パン、フロアタイル（玄関）、建具一式、キッチンカップボード、ウォークインクローゼット、リビング・玄関・洗面収納、フローリング（置き床仕上げ）、2重床2重天井、下駄箱、照明一式、モニター付インターホン、エアコン（洋室1台）、クロス、カーテンレール、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保３丁目37895 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニュータウンオークボの建物情報
更新
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ニュータウンオークボの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/11 | 12階 | 約53㎡ | ＠125.94 | ＠115.2 | ＠83.2 | |
| 2026/9 | 12階 | 約53㎡ | ＠129.71 | ＠118.9 | ＠86 | |
| 2026/8 | 14階 | 約53㎡ | ＠145.15 | ＠134.4 | ＠97.6 | |
| 2026/7 | 14階 | 約53㎡ | ＠127.83 | ＠117 | ＠84.6 | |
| 2026/7 | 14階 | 約53㎡ | ＠127.83 | ＠117 | ＠84.6 | |
| 2026/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠125.19 | ＠114.4 | ＠82.6 | |
| 2026/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠122.17 | ＠111.4 | ＠80.4 | |
| 2026/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠131.6 | ＠120.8 | ＠87.4 | |
| 2026/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠139.14 | ＠128.4 | ＠93.1 | |
| 2025/12 | 7階 | 約53㎡ | ＠146.68 | ＠135.9 | ＠98.7 | |
| 2025/5 | 10階 | 約53㎡ | ＠113.1 | ＠102.3 | ＠73.7 | |
| 2025/4 | 10階 | 約53㎡ | ＠118.76 | ＠108 | ＠77.9 | |
| 2024/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠112.75 | ＠102 | ＠73.4 | |
| 2024/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠108.39 | ＠98.7 | ＠71.3 | |
| 2023/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠105.53 | ＠95.8 | ＠69.1 | |
| 2023/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠108.39 | ＠98.7 | ＠71.3 | |
出典：当社サイト
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