ニユータウンオークボＢ棟3階 2LDK 52.64㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
高田馬場駅徒歩圏内分という利便性と、戸山公園の豊かな緑に隣接した恵まれた環境の大規模マンションです。見えない配管まで丁寧に一新されたリノベーションにより、住んでからの安心が長く続きます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニュータウンオークボ
ニユータウンオークボＢ棟 3階 2LDK 52.64㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.64m² 壁芯（バルコニー8.42m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 13460円 修繕積立金 16310円 （合計 29,770円） | |||
| 物件番号 | 260612000014 | 状態 | 販売終了 | |
都心での生活において、自然を感じる機会が少なくストレスを抱えている方に向けて心地よい住まいをご提案します。広大な戸山公園が隣接しており、都会の利便性を享受しながら緑豊かな環境に癒やされます。
日々の家事や買い物、通勤の移動時間が長くて自分の時間が持てないと悩む方に最適な、高田馬場駅徒歩10分の好立地です。低層階のショッピングモール内にあるスーパーが日々の暮らしを支え、生活の動線を劇的にスムーズにしてくれます。
古いマンションの設備や見えない配管の劣化に不安を感じている方にも安心の、一新されたリノベーション空間です。給水・給湯管の交換や最新の食洗機・追焚機能が、将来にわたる快適な生活をお約束します。
2026年6月12日時点の売出価格は6590万円でした。
ペットの飼育は不可です。
新耐震相当です。築45年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション:キッチン〈システムキッチン・W1950・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1216洗面室〈シャワー付洗面化粧台〉○ランドリールーム(防水パントイレ〈温水洗浄便座付トイレ)○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉POINT○配管給水、給湯管(専有部分)エアコン先行配管(洋室2・LDK○共通《照明器具、建具床:フローリング(LDK、洋室、廊下)フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ、ランドリールーム)壁天井:クロス貼カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉（2026/7/7完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区大久保３丁目１０－１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニュータウンオークボの建物情報
更新
現在販売中のニュータウンオークボ
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見るこの物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見る
仲介手数料 約225万円が無料
ニュータウンオークボの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/11 | 12階 | 約53㎡ | ＠125.94 | ＠115.2 | ＠83.2 | |
| 2026/9 | 12階 | 約53㎡ | ＠129.71 | ＠118.9 | ＠86 | |
| 2026/8 | 14階 | 約53㎡ | ＠145.15 | ＠134.4 | ＠97.6 | |
| 2026/7 | 14階 | 約53㎡ | ＠127.83 | ＠117 | ＠84.6 | |
| 2026/7 | 14階 | 約53㎡ | ＠127.83 | ＠117 | ＠84.6 | |
| 2026/6 | 3階 | 約52㎡ | ＠125.19 | ＠114.4 | ＠82.6 | |
| 2026/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠122.17 | ＠111.4 | ＠80.4 | |
| 2026/3 | 7階 | 約53㎡ | ＠131.6 | ＠120.8 | ＠87.4 | |
| 2026/2 | 7階 | 約53㎡ | ＠139.14 | ＠128.4 | ＠93.1 | |
| 2025/12 | 7階 | 約53㎡ | ＠146.68 | ＠135.9 | ＠98.7 | |
| 2025/5 | 10階 | 約53㎡ | ＠113.1 | ＠102.3 | ＠73.7 | |
| 2025/4 | 10階 | 約53㎡ | ＠118.76 | ＠108 | ＠77.9 | |
| 2024/7 | 12階 | 約53㎡ | ＠112.75 | ＠102 | ＠73.4 | |
| 2024/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠108.39 | ＠98.7 | ＠71.3 | |
| 2023/4 | 7階 | 約66㎡ | ＠105.53 | ＠95.8 | ＠69.1 | |
| 2023/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠108.39 | ＠98.7 | ＠71.3 | |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
大久保エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- ニュータウンオークボ（1981年3月築）
- ヴァリエ戸山（1981年5月築）
- シティハウス西大久保（1981年8月築）
- 新宿フラワーハイホーム（1979年10月築）
- 藤和大久保コープ（1982年11月築）
- 新宿第３アルプスマンション（1979年6月築）
