新高円寺ロイヤルマンション10階 1LDK 35.1㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年7月3日～ 2026年7月24日（21日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】新高円寺ロイヤルマンション10階 ※間取りは販売当時のものです。

新高円寺駅徒歩七分の耐震基準適合リノベーションマンションでございます。十階部分からの美しい眺望と充実の最新設備が新しい暮らしを支えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

新高円寺ロイヤルマンション 10階 1LDK 35.1㎡

都会での暮らしに利便性と快適性を求める方にふさわしい住まいでございます。充実の新規リノベーションにより新築同様の心地よさがございます。

複数路線が利用可能な好立地で毎日の通勤や通学が非常にスムーズになります。周辺には活気ある商店街があり日常の買い物に困りません。

十階部分の東向き住戸のため陽当たりや通風が大変良好でございます。新宿副都心のビル群を望む素晴らしい眺望が日々の暮らしを彩ります。

2026年7月3日時点の売出価格は3380万円でした。

築53年6か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯防水パン・フロアタイル・建具一式・キッチンカップボード・ウォークインクローゼット・フローリング・2重床2重天井・下駄箱・照明一式・エアコン・クロス・カーテンレール・ハウスクリーニング

所在地	東京都杉並区梅里２丁目３５－１５
築年	1973/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒新高円寺ロイヤルマンションの建物情報

2026年09月04日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

8 階 42.12 ㎡ 1 ＬＤＫ 2026年2月5日～ 2026年3月17日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/9	10階	約40㎡	＠88.55	＠76.1	＠53.6
2026/7	10階	約35㎡	＠96.3	＠84.1	＠59.4
2026/6	6階	約35㎡	＠90.6	＠78.4	＠55.2
2026/5	10階	約42㎡	＠94.94	＠82.8	＠58.7
2026/2	8階	約42㎡	＠89.98	＠77.8	＠55
2025/12	12階	約35㎡	＠99.66	＠87.5	＠61.9
2025/8	8階	約42㎡	＠85	＠72.8	＠51.2
2024/3	4階	約40㎡	＠63.81	＠51.4	＠35.2
2024/1	4階	約40㎡	＠56.39	＠44	＠29.6
2023/12	4階	約40㎡	＠61.34	＠48.9	＠33.3
2023/10	4階	約40㎡	＠63.81	＠51.4	＠35.2
2023/9	8階	約35㎡	＠73.79	＠61.6	＠42.6

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

会員限定物件：3389件

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