ライオンズプラザ北綾瀬12階 3LDK 59.77㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
12階最上階ならではの開放的な眺望と、新規リノベーションによる洗練された3LDK空間が贅沢な日常を創り出します。総戸数291戸の管理体制と小学校徒歩1分の教育環境が、ご家族の安心な未来を優しく守ります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズプラザ北綾瀬
ライオンズプラザ北綾瀬 12階 3LDK 59.77㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.77m² 壁芯（バルコニー6.9m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8000円 修繕積立金 12430円 （合計 20,430円） | |||
| 物件番号 | 260620000015 | 状態 | 販売終了 | |
12階部分の最上階ならではの開放感と美しい眺望が、毎日の暮らしに充足感をもたらします。南向きの明るい居室には爽やかな風が吹き抜け、日々の疲れをやさしく癒やしてくれます。
新規リノベーションによって洗練された3LDKの空間は、ご家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。総戸数291戸のビッグコミュニティならではの、大京アステージによる手厚い管理体制が将来の安心を支えます。
最寄りの小学校まで徒歩1分という、お子様の通学にも非常に安心で恵まれた教育環境が魅力の立地です。ドラッグストアやコンビニもすぐ近くに揃い、毎日の買い物や生活のフットワークを軽くしてくれます。
2026年6月20日時点の売出価格は4090万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築38年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具交換、クロス張替え、床材貼替、ハウスクリーニング（令和8年8月中旬完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区大谷田３丁目１２－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ北綾瀬の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 10階 | 約75㎡ | ＠61.99 | ＠52.8 | ＠37.2 | |
| 2026/10 | 10階 | 約75㎡ | ＠63.31 | ＠54.1 | ＠38.2 | |
| 2026/9 | 10階 | 約75㎡ | ＠64.64 | ＠55.4 | ＠39.2 | |
| 2026/9 | 10階 | 約75㎡ | ＠65.96 | ＠56.8 | ＠40.2 | |
| 2026/9 | 10階 | 約75㎡ | ＠68.61 | ＠59.4 | ＠42.2 | |
| 2026/8 | 12階 | 約53㎡ | ＠71.45 | ＠60.7 | ＠42.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約59㎡ | ＠58.22 | ＠48 | ＠33.4 | |
| 2026/7 | 6階 | 約59㎡ | ＠58.22 | ＠48 | ＠33.4 | |
| 2026/6 | 12階 | 約59㎡ | ＠68.43 | ＠58.2 | ＠41 | |
| 2026/3 | 11階 | 約61㎡ | ＠64.22 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2025/10 | 5階 | 約53㎡ | ＠54.52 | ＠43.8 | ＠30 | |
| 2025/9 | 5階 | 約53㎡ | ＠56.4 | ＠45.6 | ＠31.4 | |
| 2025/8 | 11階 | 約53㎡ | ＠48.88 | ＠38.1 | ＠25.8 | |
| 2025/6 | 11階 | 約53㎡ | ＠50.76 | ＠40 | ＠27.2 | |
| 2025/5 | 11階 | 約53㎡ | ＠52.64 | ＠41.9 | ＠28.6 | |
| 2025/4 | 11階 | 約53㎡ | ＠54.52 | ＠43.8 | ＠30 | |
| 2024/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠57 | ＠46.9 | ＠32.6 | |
| 2024/7 | 11階 | 約53㎡ | ＠56.4 | ＠45.6 | ＠31.4 | |
| 2024/7 | 5階 | 約61㎡ | ＠58.64 | ＠48.6 | ＠33.8 | |
| 2024/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠61.92 | ＠51.8 | ＠36.2 | |
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| 2023/8 | 5階 | 約60㎡ | ＠48.96 | ＠38.9 | ＠26.6 | |
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| 2023/1 | 12階 | 約59㎡ | ＠51.85 | ＠41.7 | ＠28.6 | |
| 2022/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠52.93 | ＠42.9 | ＠29.6 | |
出典：当社サイト
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