オリエンタル大森7階 1LDK 37.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2026年6月9日 ～
2026年8月23日
（75日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】オリエンタル大森7階 ※間取りは販売当時のものです。
２駅が徒歩５分圏内という立地で、都心へのアクセスが非常にスムーズになります。配管から内装までリフレッシュされた室内で、安心感のある毎日が始まります。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
オリエンタル大森
オリエンタル大森
オリエンタル大森 7階 1LDK 37.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 37.24m² （バルコニー5.3m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 | |||
| 管理費等 | 管理費 14700円 修繕積立金 12170円 （合計 26,870円） | |||
| 物件番号 | 260609000017 | 状態 | 販売終了 | |
駅周辺の活気ある商業施設を使いこなし、便利な暮らしを求める単身者に大変適しています。２つの駅が至近にあり、都心や羽田空港へのアクセスも非常にスムーズです。
見えない部分の配管まで更新する丁寧なリノベーションが、中古物件への不安を抱く方の悩みを解決します。新耐震基準の確かな建物構造と相まって、長く安心して暮らせる住まいです。
南東向きの角部屋から差し込む光が、お部屋全体を明るく温かい雰囲気で満たします。周囲には映画館や温浴施設もあり、休日のレジャーも身近で完結する魅力的な環境です。
2026年6月9日時点の売出価格は4180万円でした。
築45年1か月です。耐震は要確認です。
ローン控除はできません。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水まわり床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給水・給湯管更新、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井３丁目２４－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒オリエンタル大森の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約37㎡ | ＠112.24 | ＠100.4 | ＠71.7 | |
| 2025/10 | 6階 | 約40㎡ | ＠81.92 | ＠69.4 | ＠48.6 | |
| 2025/5 | 1階 | 約40㎡ | ＠86.91 | ＠74.4 | ＠52.3 | |
| 2024/6 | 3階 | 約50㎡ | ＠67.28 | ＠56.2 | ＠39.2 | |
| 2024/5 | 2階 | 約40㎡ | ＠69.91 | ＠57.4 | ＠39.6 | |
| 2024/2 | 2階 | 約40㎡ | ＠74.9 | ＠62.4 | ＠43.3 | |
| 2023/12 | 2階 | 約40㎡ | ＠77.4 | ＠64.9 | ＠45.2 |
出典：当社サイト
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