綾瀬グランドハイツ2階 1LDK 46.79㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
耐震改修工事実施済みの、総戸数178戸を誇る良好な管理体制と安全性を備えた大規模コミュニティレジデンスです。ペンダントライトやフラット対面キッチンを新規に採用した最新のリノベーション空間で、大切なペットと共に暮らせます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
綾瀬グランドハイツ
綾瀬グランドハイツ 2階 1LDK 46.79㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 46.79m² （バルコニー6.24m²） | |||
| 間取 | 1LDK 2階 | |||
| 管理費等 | 管理費 6975円 修繕積立金 6975円 （合計 13,950円） | |||
| 物件番号 | 260530000030 | 状態 | 販売終了 | |
つくばエクスプレスや千代田線などの複数路線が利用可能な好立地にあり、都心主要エリアへダイレクトにアクセスできる高い交通利便性を備えています。駅から徒歩7分のフラットな道のりのため、毎日の通勤や通学における往復の移動が非常にスムーズで軽快です。総戸数178戸を誇る大規模なビッグコミュニティならではのスケールメリットを活かし、管理費や修繕積立金がリーズナブルに抑えられているため毎月の維持費の負担を軽減します。耐震改修工事がしっかりと実施済みであり、建物の安全性に対する不安を綺麗に解消しています。最新の新規リノベーション工事が完了予定の室内には、空間を美しく演出するペンダントライトや、会話が弾むフラット対面式の最新システムキッチンが新たに採用されています。大切なペットとの同居も認められており、手厚いアフターサービス保証のもとで安心して新生活を始められます。
2026年5月30日時点の売出価格は2590万円でした。
築45年8か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション：新規リノベーション<令和8年6月下旬完了予定>システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・フローリング・クロス他
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区青井５丁目１１－２７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1981/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒綾瀬グランドハイツの建物情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 9階 | 約64㎡ | ＠52.64 | ＠42.8 | ＠29.6 | |
| 2026/8 | 6階 | 約42㎡ | ＠70.37 | ＠58.3 | ＠40.4 | |
| 2026/7 | 5階 | 約64㎡ | ＠55.75 | ＠45.9 | ＠31.9 | |
| 2026/7 | 5階 | 約58㎡ | ＠61.11 | ＠50.8 | ＠35.4 | |
| 2026/6 | 3階 | 約42㎡ | ＠58.6 | ＠46.5 | ＠31.6 | |
| 2026/6 | 3階 | 約64㎡ | ＠52.64 | ＠42.8 | ＠29.6 | |
| 2026/5 | 2階 | 約46㎡ | ＠55.35 | ＠43.9 | ＠29.9 | |
| 2026/5 | 5階 | 約42㎡ | ＠58.6 | ＠46.5 | ＠31.6 | |
| 2026/5 | 2階 | 約64㎡ | ＠51.09 | ＠41.2 | ＠28.4 | |
| 2026/5 | 9階 | 約64㎡ | ＠54.04 | ＠44.2 | ＠30.6 | |
| 2026/4 | 7階 | 約47㎡ | ＠48.47 | ＠37 | ＠24.8 | |
| 2026/4 | 5階 | 約64㎡ | ＠47.98 | ＠38.1 | ＠26.1 | |
| 2026/4 | 3階 | 約51㎡ | ＠48.12 | ＠37.2 | ＠25.1 | |
| 2025/10 | 8階 | 約64㎡ | ＠43.32 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2024/10 | 8階 | 約94㎡ | ＠35.79 | ＠27.1 | ＠18.3 | |
| 2024/9 | 8階 | 約94㎡ | ＠37.9 | ＠29.2 | ＠19.9 | |
| 2024/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠41.77 | ＠31.9 | ＠21.5 | |
| 2024/1 | 2階 | 約64㎡ | ＠43.32 | ＠33.5 | ＠22.6 | |
| 2023/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠44.88 | ＠35 | ＠23.8 | |
| 2023/8 | 2階 | 約64㎡ | ＠46.43 | ＠36.6 | ＠25 | |
| 2023/5 | 2階 | 約64㎡ | ＠47.98 | ＠38.1 | ＠26.1 | |
出典：当社サイト
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