エクセル荻窪西3階 3LDK 64.73㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
大規模マンションならではの手厚い管理体制に守られた、桃井原っぱ公園ビューを楽しめる3階の住戸です。食洗機や浴室乾燥機などの高機能な設備を新調したリノベーション空間で、緑を身近に感じる利便性の高い暮らしを提案します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
エクセル荻窪西
エクセル荻窪西 3階 3LDK 64.73㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.73m² （バルコニー8.84m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 | |||
| 管理費等 | 管理費 12700円 修繕積立金 13200円 （合計 25,900円） | |||
| 物件番号 | 260530000020 | 状態 | 販売終了 | |
毎日の通勤通学や移動の負担に悩んでいる方へ向けて、マンションから徒歩1分の場所にあるバス停を活用したスマートなライフスタイルを提案します。主要駅までバスでスムーズにダイレクトアクセスができるため、悪天候の日でも移動のストレスを最小限に抑えられます。総戸数137戸を誇る大規模レジデンスならではの手厚い管理体制により、共有部のメンテナンスが行き届いており、将来にわたって安心して住み続けられます。お部屋のバルコニーからは身近にある桃井原っぱ公園の美しい緑の景色を望むことができ、日々の暮らしに豊かな癒やしをもたらします。室内は最新の設備への新規リノベーションが完了しており、浄水器や食洗機、浴室暖房乾燥機など家事を効率化する機能が満載です。フローリングやクロス、建具まですべてが新調された清潔感あふれる明るい住空間で、家族との穏やかな時間をスタートできます。
2026年5月30日時点の売出価格は6999万円でした。
築30年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・壁・天井クロス新規交換・建具・玄関収納新規交換・洗濯水栓・防水パン新規交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区今川３丁目１－２２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル荻窪西の建物情報
更新
現在販売中のエクセル荻窪西
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠116.05 | ＠106.6 | ＠77.3 | |
| 2026/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠116.05 | ＠106.6 | ＠77.3 | |
| 2026/8 | 8階 | 約70㎡ | ＠120.3 | ＠110.8 | ＠80.4 | |
| 2026/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.13 | ＠98.3 | ＠71 | |
| 2026/5 | 8階 | 約70㎡ | ＠123.13 | ＠113.7 | ＠82.5 | |
| 2025/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠94.92 | ＠84.9 | ＠60.9 | |
| 2025/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠93.3 | ＠83.3 | ＠59.7 | |
| 2025/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠96.53 | ＠86.5 | ＠62.1 | |
| 2025/1 | 5階 | 約64㎡ | ＠92.38 | ＠82.6 | ＠59.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠91.2 | ＠81.2 | ＠58.1 | |
| 2024/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠92.18 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約57㎡ | ＠90.5 | ＠80.1 | ＠57.2 | |
| 2024/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠95.42 | ＠85.4 | ＠61.3 | |
| 2023/11 | 7階 | 約57㎡ | ＠93.98 | ＠83.6 | ＠59.8 | |
| 2023/9 | 3階 | 約57㎡ | ＠85.27 | ＠74.9 | ＠53.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠87.01 | ＠76.6 | ＠54.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠88.75 | ＠78.4 | ＠55.9 | |
| 2023/7 | 7階 | 約57㎡ | ＠97.47 | ＠87.1 | ＠62.4 | |
| 2023/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠90.5 | ＠80.1 | ＠57.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約57㎡ | ＠92.24 | ＠81.9 | ＠58.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約57㎡ | ＠93.98 | ＠83.6 | ＠59.8 | |
| 2023/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠95.73 | ＠85.3 | ＠61.1 | |
| 2023/3 | 1階 | 約64㎡ | ＠76.93 | ＠67.1 | ＠47.7 | |
| 2023/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠99.22 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
出典：当社サイト
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