エクセル荻窪西1階 3LDK 61.62㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年3月14日 ～
2022年4月3日
（20日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エクセル荻窪西1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「エクセル荻窪西」は総戸数140戸・桃井原っぱ公園前です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
エクセル荻窪西
エクセル荻窪西
エクセル荻窪西 1階 3LDK 61.62㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.62m² 壁芯（バルコニー8.25m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12100円 修繕積立金 9130円 （合計 21,230円） | |||
| 物件番号 | 403616201697 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット不可 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 バルコニー フローリング 耐震構造 専用庭使用料：月額1100円 | |||
エクセル荻窪西（102号室）は総戸数140戸・桃井原っぱ公園前
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は5590万円です（2022年3月14日）。
現時点では、エクセル荻窪西102の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年4月下旬）
- ユニットバス取り換え
- トイレ取り換え
- 壁クロス貼替
- エアコン取り換え
- 洗面台取り換え
- 下足入れ取り換え
- フローリング貼替
- 照明器具取り換え
- キッチン取り換え
- 建具取り換え
築30年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区今川３丁目1-22 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エクセル荻窪西の建物情報
更新
現在販売中のエクセル荻窪西
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠116.05 | ＠106.6 | ＠77.3 | |
| 2026/10 | 8階 | 約70㎡ | ＠116.05 | ＠106.6 | ＠77.3 | |
| 2026/8 | 8階 | 約70㎡ | ＠120.3 | ＠110.8 | ＠80.4 | |
| 2026/5 | 3階 | 約64㎡ | ＠108.13 | ＠98.3 | ＠71 | |
| 2026/5 | 8階 | 約70㎡ | ＠123.13 | ＠113.7 | ＠82.5 | |
| 2025/11 | 5階 | 約61㎡ | ＠94.92 | ＠84.9 | ＠60.9 | |
| 2025/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠93.3 | ＠83.3 | ＠59.7 | |
| 2025/6 | 4階 | 約61㎡ | ＠96.53 | ＠86.5 | ＠62.1 | |
| 2025/1 | 5階 | 約64㎡ | ＠92.38 | ＠82.6 | ＠59.2 | |
| 2024/6 | 5階 | 約61㎡ | ＠91.2 | ＠81.2 | ＠58.1 | |
| 2024/4 | 5階 | 約61㎡ | ＠92.18 | ＠82.1 | ＠58.8 | |
| 2024/4 | 7階 | 約57㎡ | ＠90.5 | ＠80.1 | ＠57.2 | |
| 2024/3 | 5階 | 約61㎡ | ＠95.42 | ＠85.4 | ＠61.3 | |
| 2023/11 | 7階 | 約57㎡ | ＠93.98 | ＠83.6 | ＠59.8 | |
| 2023/9 | 3階 | 約57㎡ | ＠85.27 | ＠74.9 | ＠53.3 | |
| 2023/8 | 3階 | 約57㎡ | ＠87.01 | ＠76.6 | ＠54.6 | |
| 2023/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠88.75 | ＠78.4 | ＠55.9 | |
| 2023/7 | 7階 | 約57㎡ | ＠97.47 | ＠87.1 | ＠62.4 | |
| 2023/7 | 3階 | 約57㎡ | ＠90.5 | ＠80.1 | ＠57.2 | |
| 2023/6 | 3階 | 約57㎡ | ＠92.24 | ＠81.9 | ＠58.5 | |
| 2023/6 | 3階 | 約57㎡ | ＠93.98 | ＠83.6 | ＠59.8 | |
| 2023/5 | 3階 | 約57㎡ | ＠95.73 | ＠85.3 | ＠61.1 | |
| 2023/3 | 1階 | 約64㎡ | ＠76.93 | ＠67.1 | ＠47.7 | |
| 2023/3 | 3階 | 約57㎡ | ＠99.22 | ＠88.8 | ＠63.7 | |
出典：当社サイト
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