ライオンズマンション新小岩駅前弐番館13階 2LDK 56.35㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
ロフト付きの最上階の２LDKです。駅から徒歩3分という近さと3面採光の明るい空間が、毎日の通勤や暮らしに快適なリズムをもたらします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 13階 2LDK 56.35㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 56.35m² 壁芯（バルコニー10.18m²） | |||
| 間取 | 2LDK 13階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 13800円 修繕積立金 18880円 （合計 32,680円） | |||
| 物件番号 | 260518000004 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 葛飾区立新小岩学園 松上小学校 徒歩7分 葛飾区立小松中学校 徒歩11分 | |||
最上階の角部屋というプレミアムな環境が、集合住宅特有の騒音やプライバシーへの不安を解消いたします。天井高3.7メートル以上の開放的なリビングが、日常の閉塞感から住む人を優しく解放します。約4帖のロフトやウォークインクローゼットなど、荷物の置き場所に頭を悩ませている方に最適な収納力が備わっています。全室に窓がある3面採光のデザインが、室内の暗さや湿気といった不具合を改善します。駅から徒歩3分という利便性の高い立地は、日々の通勤時間の長さや夜道の移動に悩む方の負担を減らします。機能的な生活動線が追求されており、忙しい共働き世帯にもゆとりのある暮らしを提案いたします。
2026年5月18日時点の売出価格は6980万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築27年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）、浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ（ウォシュレット・手洗洗面付）、給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）、洗濯防水パン、フロアタイル（玄関）、建具一式、キッチンカップボード、パントリー・リビング収納、フローリング（置き床仕上げ）、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、照明一式、エアコン（洋室1台）、クロス、カーテンレール、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩１丁目４－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1999/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の建物情報
更新
現在販売中のライオンズマンション新小岩駅前弐番館
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 10階 | 約58㎡ | ＠114.52 | ＠104.2 | ＠75.2 | |
| 2026/9 | 12階 | 約66㎡ | ＠116.12 | ＠106.4 | ＠77 | |
| 2026/9 | 10階 | 約58㎡ | ＠116.23 | ＠105.9 | ＠76.5 | |
| 2026/6 | 10階 | 約58㎡ | ＠117.94 | ＠107.6 | ＠77.8 | |
| 2026/6 | 12階 | 約66㎡ | ＠119.14 | ＠109.4 | ＠79.3 | |
| 2026/6 | 10階 | 約58㎡ | ＠119.48 | ＠109.2 | ＠78.9 | |
| 2026/5 | 13階 | 約56㎡ | ＠123.87 | ＠113.4 | ＠82 | |
| 2025/7 | 6階 | 約58㎡ | ＠102.36 | ＠92.1 | ＠66.2 | |
| 2025/7 | 6階 | 約58㎡ | ＠107.5 | ＠97.2 | ＠70 | |
| 2025/3 | 6階 | 約58㎡ | ＠110.92 | ＠100.6 | ＠72.6 | |
出典：当社サイト
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