光が丘パークタウン公園南４号棟8階 3LDK 76.03㎡の過去事例
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公園の緑と始発駅の利便性を享受できる恵まれた環境で、水回りを中心に刷新されたリノベーション物件です。豊かな自然と便利な商業施設が調和した街での暮らしが、家族の心身を癒やし、充実した毎日を提供します。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
光が丘パークタウン公園南
光が丘パークタウン公園南４号棟 8階 3LDK 76.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.03m² 壁芯（バルコニー10.78m²） | |||
| 間取 | 3LDK 8階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 14050円 修繕積立金 14500円 （合計 28,550円） | |||
| 物件番号 | 260508000007 | 状態 | 販売終了 | |
広大な公園が身近にある環境で、自然を身近に感じながら子育てをしたい世帯の方へ、緑豊かな生活を提案します。休日の遊び場に困るという悩みも、四季折々の表情を見せる公園が解決し、健やかな毎日をサポートします。始発駅である光が丘駅を利用できるため、座って通勤することができ、朝の移動に伴う疲労を大幅に軽減できます。満員電車によるストレスから解放されることで、仕事への集中力や家庭での笑顔が増えるはずです。駅直結の商業施設で買い物を済ませてから帰宅できる利便性が、忙しい家事時間を短縮させます。生活に必要な機能がコンパクトな範囲に集約されているため、効率的な動線で無理のない暮らしを送ることが可能です。
2026年5月8日時点の売出価格は6498万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築43年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン交換（食洗器）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）、洗面化粧台交換、トイレ交換（洗浄機能付き保温便座）、洗濯機用防水パン交換（2026年4月完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘５丁目６－４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒光が丘パークタウン公園南の建物情報
更新
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 2階 | 約74㎡ | ＠70.88 | ＠61.6 | ＠43.8 | |
| 2026/9 | 2階 | 約74㎡ | ＠73.57 | ＠64.3 | ＠45.8 | |
| 2026/8 | 2階 | 約74㎡ | ＠77.59 | ＠68.3 | ＠48.8 | |
| 2026/7 | 8階 | 約76㎡ | ＠77.57 | ＠68.4 | ＠48.9 | |
| 2026/6 | 8階 | 約76㎡ | ＠78.89 | ＠69.7 | ＠49.9 | |
| 2026/5 | 8階 | 約76㎡ | ＠81.52 | ＠72.3 | ＠51.8 | |
| 2026/5 | 8階 | 約76㎡ | ＠85.47 | ＠76.3 | ＠54.8 | |
| 2024/11 | 1階 | 約88㎡ | ＠73.21 | ＠64.3 | ＠46 | |
| 2024/10 | 1階 | 約88㎡ | ＠73.21 | ＠64.3 | ＠46 | |
| 2024/9 | 1階 | 約88㎡ | ＠73.21 | ＠64.3 | ＠46 | |
| 2023/3 | 4階 | 約88㎡ | ＠67.68 | ＠58.8 | ＠41.9 | |
| 2023/2 | 4階 | 約88㎡ | ＠68.81 | ＠59.9 | ＠42.7 | |
| 2023/2 | 4階 | 約88㎡ | ＠71.07 | ＠62.2 | ＠44.4 | |
| 2022/11 | 4階 | 約88㎡ | ＠73.33 | ＠64.4 | ＠46.1 | |
出典：当社サイト
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