パーク・ハイム中野富士見町5階 3LDK 87.02㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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87㎡超の開放感あふれる最上階角住戸で、新宿を身近に感じながら静謐な暮らしを実現できます。充実の収納と最新設備が家事の悩みを解消し、家族との時間を豊かに彩る上質な住まいです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークハイム中野富士見町
パーク・ハイム中野富士見町 5階 3LDK 87.02㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 87.02m² 壁芯（バルコニー20.36m²） | |||
| 間取 | 3LDK 5階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 19300円 修繕積立金 9910円 （合計 29,210円） | |||
| 物件番号 | 260414000014 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立和田小学校 徒歩9分 杉並区立和田中学校 徒歩6分 | |||
最上階かつ三方角住戸という開放的な環境は、集合住宅特有の閉塞感や隣室の生活音に悩む方に最適です。87㎡超のゆとりある空間と20平米を超えるバルコニーが、日々の暮らしに精神的なゆとりをもたらします。
2480サイズの大型アイランドキッチンと食洗機が標準装備されており、家事の負担を軽減しながら家族との対話を楽しめます。大容量のマルチクロークは、片付けが苦手な方の悩みも解決し、常に整った住空間を維持しやすい設計です。
新宿エリアを生活圏としながらも、落ち着いた住宅街で静かな時間を過ごせます。新耐震基準の適合や給排水管の10年保証など、目に見えない部分の安心感も、長く住み続ける上での大きなメリットとなります。
2026年4月15日時点の売出価格は8780万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築34年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング（2026/7/3完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区和田１丁目１０－２０ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1991/11築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 5階 | 約87㎡ | ＠100.9 | ＠91.9 | ＠66.6 |
出典：当社サイト
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