東大島ハイライズ1階 3LDK 64.4㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
都営新宿線「東大島」駅から徒歩10分の好立地で、南向きの陽光が心地よいリノベーション住戸です。階下への騒音を気にせず過ごせる1階のお部屋で、大切なペット二匹と一緒に新しい生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東大島ハイライズ
東大島ハイライズ 1階 3LDK 64.4㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.4m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 6360円 修繕積立金 10100円 （合計 16,460円） | |||
| 物件番号 | 260414000002 | 状態 | 販売終了 | |
南向きで陽当たりが良いお部屋は、日中の暗さに悩む方の心まで明るくしてくれます。ペット二匹との暮らしも認められており、大切な家族全員で穏やかな時間を過ごせるのが魅力です。
一階に位置するため、階下への足音を気にせず生活できる安心感があります。元気なお子様がいらっしゃるご家庭でも、騒音による近隣トラブルの不安を和らげ、のびのびと育てられます。
浄水器一体型の対面キッチンや食洗機など、家事の負担を軽減する設備が整っています。浮いた時間で、徒歩圏内の広い公園へ散歩に出かけるといった、ゆとりある暮らしを提案します。
2026年4月15日時点の売出価格は4899万円でした。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬は2匹まで、猫は3匹まで、兎は1匹まで。
新耐震相当です。築44年4か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
リノベーション：全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル張替、建具新規交換、システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、エアコン新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂２丁目１５－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東大島ハイライズの建物情報
更新
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東大島ハイライズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
61.6
㎡
3 ＬＤＫ
2025年4月1日 ～
2025年6月15日 掲載
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2
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69
㎡
3 ＬＤＫ
2022年2月3日 ～
2023年1月14日 掲載
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3
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61.6
㎡
2 ＳＬＤＫ
2022年2月3日 ～
2022年10月13日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約66㎡ | ＠64.85 | ＠55.1 | ＠38.8 | |
| 2026/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠71.41 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2026/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠74.52 | ＠64.7 | ＠45.9 | |
| 2026/6 | 11階 | 約53㎡ | ＠81.47 | ＠70.8 | ＠50.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約64㎡ | ＠69.57 | ＠59.7 | ＠42.2 | |
| 2026/5 | 10階 | 約66㎡ | ＠70.91 | ＠61.2 | ＠43.3 | |
| 2026/5 | 11階 | 約66㎡ | ＠72.42 | ＠62.7 | ＠44.4 | |
| 2026/4 | 1階 | 約64㎡ | ＠76.07 | ＠66.2 | ＠47 | |
| 2026/4 | 2階 | 約64㎡ | ＠75.78 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2025/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠72.57 | ＠62.2 | ＠43.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約61㎡ | ＠64.77 | ＠54.7 | ＠38.4 | |
| 2024/8 | 8階 | 約47㎡ | ＠66.34 | ＠54.9 | ＠38.1 | |
| 2024/7 | 8階 | 約47㎡ | ＠69.5 | ＠58.1 | ＠40.5 | |
| 2024/1 | 5階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | |
| 2022/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠49.85 | ＠40.1 | ＠27.6 | |
| 2022/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠52.88 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
出典：当社サイト