東大島ハイライズ1階 3LDK 61.6㎡の過去事例 ロータス不動産

東大島ハイライズ1階 3LDK 61.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間:2025年4月1日 ~ 2025年6月15日 (75日間)
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

東大島ハイライズ113間取図
【間取図】東大島ハイライズ1階 ※間取りは販売当時のものです。

1階東向きの3LDKで、全室収納や食洗器付き対面キッチンなど、暮らしやすさを意識した機能が整った間取り。 2025年3月に新規内装リフォーム済みで、フラット35にも適合、すぐに快適な生活を始められる一室です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

東大島ハイライズ 1階の間取り東大島ハイライズ 1階のリビング・ダイニング東大島ハイライズ 1階の洋室東大島ハイライズ 1階の洋室東大島ハイライズ 1階東大島ハイライズ 1階のキッチン東大島ハイライズ 1階の洗面室東大島ハイライズ 1階の浴室東大島ハイライズ 1階のトイレ東大島ハイライズ 1階の玄関
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建物情報
東大島ハイライズ

東大島ハイライズ 1階 3LDK 61.6㎡

価格***万円
面積61.6m² (バルコニー6.72m²)
間取3LDK 1階 東LDK11.6畳   洋室5.8畳   洋室5.6畳   洋室4.2畳   
管理費等 管理費 6090円 修繕積立金 9660円  (合計 15,750円)
物件番号 181616001215 状態 販売終了
設備・条件 事務所不可 ペット可能 フラット35利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング

部屋の基本構成・向き・広さ

1階の東向き住戸で、朝の光が心地よく入る明るい住空間。

専有面積61.60㎡、3LDKの間取りで、家族でも暮らしやすい構成。

収納・空間設計

全居室に収納スペースを完備し、生活動線もすっきり。

下足入やクローゼットも備え、収納力に優れた間取り設計。

キッチン・水まわり設備

食洗器付きの対面キッチンで、配膳や会話もスムーズ。

キッチンはガラストップコンロや浄水器内蔵シャワー水栓など機能充実。

洗面台はLED三面鏡とシャワー水栓仕様で、使い勝手が良好。

トイレはウォシュレット一体型、追焚機能付き給湯器も設置済み。

バス・リビング・内装

浴室は換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯にも便利。

リビングダイニングには明るい東向きの採光と、美しいフローリング。

内装は2025年3月に新規リフォーム済みで、すぐに入居可能なコンディション。

その他の付加価値

フラット35適合で、住宅ローンの選択肢も広がる。

2025年4月1日時点の売出価格は3990万円。

ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬は2匹まで、猫は3匹まで、兎は1匹まで。

新耐震相当です。築44年2か月となります。

ローン控除が利用できます。

リノベーション状況について

新規内装リフォーム済 (2025年3月27日完成) : 給水管(MBより)、給湯管(給湯器より)、排水管(専有部分内より)新規配管 、 システムキッチン (ガラストップコンロ・浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機)、 ユニットバス (換気乾燥暖房機付) 、 建具・下足入 、 洗面化粧台 (LED三面鏡・シャワー水栓)、 給湯器 (追焚有) 、 トイレ (ウォシュレット一体型)、 フロアタイル 、 クロス (全室壁・天井)、 フローリング (LDK・洋室・廊下) 、 下足入 、 収納 、 クローゼット 、 室内クリーニングetc…

建物の情報

所在地
東京都江東区東砂2丁目15-8
築年1982/07築 土地権利 所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東大島ハイライズの建物情報

更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
想定相場
(万円/㎡)
買取の想定相場
(万円/㎡)
備考
2026/71階約64㎡@71.41@61.6@43.6
2026/71階約64㎡@74.52@64.7@45.9
2026/611階約53㎡@81.47@70.8@50.2
2026/62階約64㎡@69.57@59.7@42.2
2026/510階約66㎡@70.91@61.2@43.3
2026/511階約66㎡@72.42@62.7@44.4
2026/41階約64㎡@76.07@66.2@47
2026/42階約64㎡@75.78@65.9@46.8
2025/66階約57㎡@72.57@62.2@43.9
2025/41階約61㎡@64.77@54.7@38.4
2024/88階約47㎡@66.34@54.9@38.1
2024/78階約47㎡@69.5@58.1@40.5
2024/15階約61㎡@53.25@43.2@29.8
2022/111階約66㎡@49.85@40.1@27.6
2022/111階約66㎡@52.88@43.1@29.9
2022/105階約61㎡@56.49@46.4@32.2
2022/95階約61㎡@58.12@48.1@33.5

出典:当社サイト

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