東大島ハイライズ1階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
1階東向きの3LDKで、全室収納や食洗器付き対面キッチンなど、暮らしやすさを意識した機能が整った間取り。 2025年3月に新規内装リフォーム済みで、フラット３５にも適合、すぐに快適な生活を始められる一室です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東大島ハイライズ
東大島ハイライズ 1階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² （バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 東LDK11.6畳 洋室5.8畳 洋室5.6畳 洋室4.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6090円 修繕積立金 9660円 （合計 15,750円） | |||
| 物件番号 | 181616001215 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
部屋の基本構成・向き・広さ
1階の東向き住戸で、朝の光が心地よく入る明るい住空間。
専有面積61.60㎡、3LDKの間取りで、家族でも暮らしやすい構成。
収納・空間設計
全居室に収納スペースを完備し、生活動線もすっきり。
下足入やクローゼットも備え、収納力に優れた間取り設計。
キッチン・水まわり設備
食洗器付きの対面キッチンで、配膳や会話もスムーズ。
キッチンはガラストップコンロや浄水器内蔵シャワー水栓など機能充実。
洗面台はLED三面鏡とシャワー水栓仕様で、使い勝手が良好。
トイレはウォシュレット一体型、追焚機能付き給湯器も設置済み。
バス・リビング・内装
浴室は換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯にも便利。
リビングダイニングには明るい東向きの採光と、美しいフローリング。
内装は2025年3月に新規リフォーム済みで、すぐに入居可能なコンディション。
その他の付加価値
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広がる。
2025年4月1日時点の売出価格は3990万円。
ペットの飼育は可です。 1住戸につき、小型犬は2匹まで、猫は3匹まで、兎は1匹まで。
新耐震相当です。築44年4か月となります。
ローン控除が利用できます。
リノベーション状況について
新規内装リフォーム済 (2025年3月27日完成) ： 給水管(MBより)、給湯管(給湯器より)、排水管(専有部分内より)新規配管 、 システムキッチン (ガラストップコンロ・浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機)、 ユニットバス (換気乾燥暖房機付) 、 建具・下足入 、 洗面化粧台 (LED三面鏡・シャワー水栓)、 給湯器 (追焚有) 、 トイレ (ウォシュレット一体型)、 フロアタイル 、 クロス (全室壁・天井)、 フローリング (LDK・洋室・廊下) 、 下足入 、 収納 、 クローゼット 、 室内クリーニングetc…
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区東砂２丁目１５－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東大島ハイライズの建物情報
更新
現在販売中の東大島ハイライズ
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東大島ハイライズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
1
階
64.4
㎡
3 ＬＤＫ
2026年4月14日 ～
2026年9月7日 掲載
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2
階
69
㎡
3 ＬＤＫ
2022年2月3日 ～
2023年1月14日 掲載
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3
階
61.6
㎡
2 ＳＬＤＫ
2022年2月3日 ～
2022年10月13日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 5階 | 約66㎡ | ＠64.85 | ＠55.1 | ＠38.8 | |
| 2026/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠71.41 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2026/7 | 1階 | 約64㎡ | ＠74.52 | ＠64.7 | ＠45.9 | |
| 2026/6 | 11階 | 約53㎡ | ＠81.47 | ＠70.8 | ＠50.2 | |
| 2026/6 | 2階 | 約64㎡ | ＠69.57 | ＠59.7 | ＠42.2 | |
| 2026/5 | 10階 | 約66㎡ | ＠70.91 | ＠61.2 | ＠43.3 | |
| 2026/5 | 11階 | 約66㎡ | ＠72.42 | ＠62.7 | ＠44.4 | |
| 2026/4 | 1階 | 約64㎡ | ＠76.07 | ＠66.2 | ＠47 | |
| 2026/4 | 2階 | 約64㎡ | ＠75.78 | ＠65.9 | ＠46.8 | |
| 2025/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠72.57 | ＠62.2 | ＠43.9 | |
| 2025/4 | 1階 | 約61㎡ | ＠64.77 | ＠54.7 | ＠38.4 | |
| 2024/8 | 8階 | 約47㎡ | ＠66.34 | ＠54.9 | ＠38.1 | |
| 2024/7 | 8階 | 約47㎡ | ＠69.5 | ＠58.1 | ＠40.5 | |
| 2024/1 | 5階 | 約61㎡ | ＠53.25 | ＠43.2 | ＠29.8 | |
| 2022/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠49.85 | ＠40.1 | ＠27.6 | |
| 2022/11 | 1階 | 約66㎡ | ＠52.88 | ＠43.1 | ＠29.9 | |
出典：当社サイト