プリマドムス立花12階 3LDK 72.8㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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スカイツリーを望む１２階角住戸の開放感と、インナーサッシによる静かな室内が、都市生活に真の安らぎを与えます。充実した収納と亀戸エリアの買い物利便性を兼ね備えた住まいで、理想のファミリーライフが叶います。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
プリマドムス立花
プリマドムス立花 12階 3LDK 72.8㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 72.8m² 壁芯（バルコニー11.02m²） | |||
| 間取 | 3LDK 12階 北 | |||
| 管理費等 | 管理費 19000円 修繕積立金 20750円 （合計 39,750円） | |||
| 物件番号 | 260406000004 | 状態 | 販売終了 | |
１２階の角住戸ならではの開放感があり、西側にはスカイツリーを望む見事なパノラマが広がります。複数の方角から光と風が入り込む設計は、家全体の通気性を高め、家族が自然と集まりたくなる明るく健やかな空間を作り出しています。
全居室にインナーサッシを新設しており、静寂で穏やかな室内環境が保たれています。外壁タイル貼りの洗練された外観や、オートロック、宅配ボックスなどの共用設備も整っており、プライバシーと利便性を重視する現代の暮らしにフィットします。
大容量のウォークインクローゼットや対面キッチンなど、生活動線に配慮したリノベーションが施されており、整理整頓がスムーズに行えます。亀戸エリアの多彩なショッピングスポットを日常使いできる立地は、日々の暮らしをより便利で楽しいものに変えてくれます。
2026年4月6日時点の売出価格は5980万円でした。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸1匹まで飼育可（体長50cm以下）。
築36年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規（張替）、建具交換、照明交換、給湯器（追焚機能）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング（2026年6月19日完成予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区立花３丁目３－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1990/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒プリマドムス立花の建物情報
更新
プリマドムス立花の過去に掲載した部屋
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11
階
53.7
㎡
1 ＳＬＤＫ
2026年3月7日 ～
2026年6月9日 掲載
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10
階
63.92
㎡
3 ＬＤＫ
2023年4月23日 ～
2024年6月27日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 0階 | 約53㎡ | ＠81.56 | ＠70.9 | ＠50.2 | |
| 2026/5 | 11階 | 約53㎡ | ＠87.15 | ＠76.4 | ＠54.4 | |
| 2026/5 | 5階 | 約53㎡ | ＠83.43 | ＠72.7 | ＠51.6 | |
| 2026/5 | 0階 | 約53㎡ | ＠83.43 | ＠72.7 | ＠51.6 | |
| 2026/5 | 10階 | 約64㎡ | ＠84.32 | ＠74.5 | ＠53.2 | |
| 2026/4 | 10階 | 約56㎡ | ＠78.17 | ＠67.7 | ＠47.9 | |
| 2026/4 | 5階 | 約53㎡ | ＠85.29 | ＠74.6 | ＠53 | |
| 2026/4 | 10階 | 約56㎡ | ＠81.74 | ＠71.2 | ＠50.6 | |
| 2026/4 | 12階 | 約72㎡ | ＠82.14 | ＠72.8 | ＠52.1 | |
| 2026/3 | 9階 | 約64㎡ | ＠73.55 | ＠63.7 | ＠45.2 | |
| 2026/3 | 11階 | 約53㎡ | ＠92.74 | ＠82 | ＠58.5 | |
| 2026/3 | 5階 | 約53㎡ | ＠87.15 | ＠76.4 | ＠54.4 | |
| 2026/2 | 9階 | 約64㎡ | ＠76.63 | ＠66.8 | ＠47.5 | |
| 2026/2 | 9階 | 約64㎡ | ＠81.24 | ＠71.4 | ＠50.9 | |
| 2026/1 | 3階 | 約53㎡ | ＠83.43 | ＠72.7 | ＠51.6 | |
| 2025/7 | 5階 | 約56㎡ | ＠65.68 | ＠55.2 | ＠38.6 | |
| 2025/3 | 14階 | 約114㎡ | ＠72.11 | ＠64 | ＠46 | |
| 2024/6 | 10階 | 約63㎡ | ＠62.56 | ＠52.7 | ＠36.9 | |
| 2023/11 | 10階 | 約63㎡ | ＠64.13 | ＠54.2 | ＠38.1 | |
| 2023/9 | 10階 | 約63㎡ | ＠65.69 | ＠55.8 | ＠39.3 | |
| 2023/4 | 10階 | 約63㎡ | ＠67.26 | ＠57.4 | ＠40.4 | |
出典：当社サイト
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