マンションアクロス西巣鴨14階 2LDK 61.46㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
１４階建ての最上階、南西角部屋という最上のポジションから、遮るもののない圧倒的な日当たりと眺望を満喫できる住まいです。フルリノベーション済みで家具・エアコンも完備されており、お引越ししたその日から快適な新生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
マンションアクロス西巣鴨
マンションアクロス西巣鴨 14階 2LDK 61.46㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.46m² 壁芯（バルコニー10.72m²） | |||
| 間取 | 2LDK 14階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 24680円 修繕積立金 17680円 （合計 42,360円） | |||
| 物件番号 | 260404000014 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 北区立滝野川第二小学校 徒歩8分 北区立滝野川紅葉中学校 徒歩13分 | |||
最上階かつ南西角部屋という、マンション内で最も恵まれたポジションが日々の暮らしに明るさをもたらします。どの部屋にいても陽光を感じられ、通風も良いため心地よく過ごせます。
新規フルリノベーションにより、家具やエアコンまで備わった状態で新生活をスタートできます。引っ越しの手間や費用を抑えつつ、すぐに洗練された生活を楽しみたい方に適しています。
大規模修繕工事を終えたばかりの綺麗な外観と、野村不動産パートナーズによる手厚い管理が魅力です。駅からも近く、周辺には大きな公園もあり、都会的な便利さと安らぎが共存しています。
2026年4月4日時点の売出価格は8499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築33年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：フローリング貼替、クロス貼替、洗面・トイレ交換、キッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、新規エアコン設置等（2026/4/2完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都北区滝野川１丁目９３－１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1993/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒マンションアクロス西巣鴨の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 12階 | 約40㎡ | ＠130.37 | ＠118 | ＠84.8 | |
| 2026/9 | 12階 | 約40㎡ | ＠130.37 | ＠118 | ＠84.8 | |
| 2026/8 | 12階 | 約40㎡ | ＠135.31 | ＠122.9 | ＠88.5 | |
| 2026/7 | 14階 | 約61㎡ | ＠122.01 | ＠112 | ＠81.1 | |
| 2026/6 | 14階 | 約61㎡ | ＠125.27 | ＠115.2 | ＠83.5 | |
| 2026/5 | 14階 | 約61㎡ | ＠130.15 | ＠120.1 | ＠87.1 | |
| 2026/5 | 14階 | 約61㎡ | ＠135.03 | ＠125 | ＠90.8 | |
| 2026/4 | 14階 | 約61㎡ | ＠138.29 | ＠128.2 | ＠93.2 | |
| 2026/2 | 12階 | 約41㎡ | ＠137.86 | ＠125.6 | ＠90.5 | |
| 2026/1 | 12階 | 約41㎡ | ＠140.28 | ＠128 | ＠92.3 | |
| 2025/6 | 12階 | 約30㎡ | ＠86.23 | ＠73.2 | ＠51 | |
| 2025/6 | 12階 | 約30㎡ | ＠91.77 | ＠78.8 | ＠55.1 | |
| 2025/2 | 12階 | 約30㎡ | ＠96.32 | ＠83.3 | ＠58.5 | |
| 2024/4 | 14階 | 約61㎡ | ＠86.07 | ＠76 | ＠54.3 | |
| 2024/3 | 14階 | 約61㎡ | ＠89.33 | ＠79.3 | ＠56.7 | |
| 2024/3 | 14階 | 約81㎡ | ＠78.77 | ＠69.6 | ＠49.8 | |
| 2023/11 | 14階 | 約89㎡ | ＠78.3 | ＠69.4 | ＠49.8 | |
| 2023/8 | 14階 | 約89㎡ | ＠83.91 | ＠75 | ＠54 | |
| 2023/6 | 14階 | 約89㎡ | ＠86.16 | ＠77.3 | ＠55.7 | |
| 2023/4 | 14階 | 約40㎡ | ＠97.53 | ＠85.1 | ＠60.3 | |
| 2023/4 | 14階 | 約40㎡ | ＠98.02 | ＠85.6 | ＠60.7 | |
| 2023/3 | 14階 | 約40㎡ | ＠98.27 | ＠85.9 | ＠60.8 | |
| 2023/2 | 14階 | 約40㎡ | ＠98.52 | ＠86.1 | ＠61 | |
| 2023/2 | 14階 | 約40㎡ | ＠103.46 | ＠91 | ＠64.7 | |
| 2023/1 | 14階 | 約40㎡ | ＠105.68 | ＠93.3 | ＠66.4 | |
| 2023/1 | 14階 | 約89㎡ | ＠89.52 | ＠80.7 | ＠58.2 | |
| 2022/12 | 14階 | 約40㎡ | ＠107.41 | ＠95 | ＠67.7 | |
| 2022/11 | 13階 | 約40㎡ | ＠103.21 | ＠90.8 | ＠64.5 | |
| 2022/11 | 14階 | 約40㎡ | ＠108.4 | ＠96 | ＠68.4 | |
出典：当社サイト
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