藤和シティホームズ下落合2階 3LDK 59.28㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年3月27日～ 2026年8月20日（146日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】藤和シティホームズ下落合2階 ※間取りは販売当時のものです。

下落合駅から徒歩４分の好立地に位置する、水回りを一新したフルリノベーション済みの住戸です。２面バルコニーが生み出す開放感とペット飼育可能な柔軟性が、都心での穏やかで新しい暮らしを支えます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

藤和シティホームズ下落合 2階 3LDK 59.28㎡

ペットの飼育は不可です。

築28年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、建具新規交換、洗面化粧台新規交換、エアコン新規設置、クロス貼り替え、フローリング貼り替え、温水洗浄機能付トイレ新規交換、ダウンライト新規設置、玄関廊下大理石貼り、給湯器新規交換、洗濯パン・水栓新規交換、ルームクリーニング等

所在地	東京都新宿区下落合４丁目５－７
築年	1998/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒藤和シティホームズ下落合の建物情報

2026年09月30日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

5 階 55.11 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年11月8日～ 2023年11月28日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	2階	約59㎡	＠134.92	＠124.7	＠90.5
2026/6	2階	約59㎡	＠139.68	＠129.5	＠94.1
2026/3	2階	約59㎡	＠143.05	＠132.8	＠96.6
2024/8	1階	約44㎡	＠85.62	＠73.8	＠52.1
2024/7	1階	約44㎡	＠90.13	＠78.3	＠55.4
2024/6	1階	約44㎡	＠92.38	＠80.6	＠57.1
2024/5	1階	約44㎡	＠94.63	＠82.8	＠58.8
2024/4	1階	約44㎡	＠99.14	＠87.3	＠62.1
2023/11	5階	約55㎡	＠108.69	＠98.1	＠70.6
2023/10	3階	約59㎡	＠101.18	＠91	＠65.4
2023/9	3階	約59㎡	＠104.55	＠94.3	＠67.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：832件

会員限定物件：3537件

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