パークホームズ西巣鴨2階 3LDK 68.35㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年3月23日～ 2026年5月30日（68日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】パークホームズ西巣鴨2階 ※間取りは販売当時のものです。

山手線「大塚」駅を生活圏とする高品質なリノベーション住戸で、床暖房や対面キッチンがワンランク上の暮らしを彩ります。ペット2匹との入居も可能であり、最新の設備が整った安心の住環境で新たな生活を始められます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パークホームズ西巣鴨 2階 3LDK 68.35㎡

価格	***万円
面積	68.35m²　壁芯（バルコニー6.6m²）
間取	3LDK　2階　南東
管理費等	管理費 15860円　修繕積立金 14350円　（合計　30,210円）
物件番号	260323000006	状態	販売終了
周辺施設	豊島区立西巣鴨小学校　徒歩4分　豊島区立巣鴨北中学校　徒歩8分

住まいの質感や設備にこだわりたいけれど、新築マンションの価格上昇に戸惑っている方に、三井不動産旧分譲のブランド力と最新リノベーションを融合させた価値を提案します。床暖房や高品質なフラットキッチンなど、ワンランク上の設備が日々の暮らしに高揚感を与えてくれます。

ペット2匹と一緒に暮らしたいけれど、規約の厳しいマンションが多くて困っている飼い主様にとって、ここは貴重な選択肢となります。徒歩圏内に動物病院があり、商店街も近いため、ペットとの散歩を楽しみながら地域に根ざした心地よい生活を築けます。

1418サイズの保温浴槽や、機能的な洗面台など、水回りのリニューアルに一切の妥協がありません。2026年に完成する洗練されたグレージュカラーの室内は、自分好みのインテリアを美しく引き立て、ゲストを招きたくなるような誇らしい空間を創り出します。

2026年3月23日時点の売出価格は9980万円でした。

ペットの飼育は可です。犬・猫は1住戸計2匹飼育可（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）。

築22年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：2026年5月15日完了。キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床張替、フローリング新規、建具、照明、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング。

所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目１７－５
築年	2004/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークホームズ西巣鴨の建物情報

2026年08月24日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	2階	約68㎡	＠146.01	＠136.4	＠99.5
2024/3	3階	約80㎡	＠103.33	＠94.1	＠68.1
2023/12	3階	約80㎡	＠108.32	＠99.1	＠71.8
2023/3	2階	約76㎡	＠107.84	＠98.7	＠71.5

出典：当社サイト

一般公開物件数：819件

会員限定物件：3541件

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