落合南長崎パークハウス1階 2LDK 63.24㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2026年3月23日～ 2026年5月21日（59日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】落合南長崎パークハウス1階 ※間取りは販売当時のものです。

落合南長崎駅から徒歩6分の閑静な住宅街で、専用庭のような開放感を楽しめる1階住戸のメリットを活かした生活が叶います。下階への音を気にせず過ごせるため、小さなお子様のいる家庭でもストレスなく暮らせます。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

落合南長崎パークハウス 1階 2LDK 63.24㎡

集合住宅における「階下への騒音トラブル」を心配して、お子様やペットとの生活を制限している方に最適な1階住戸です。下の階を気にすることなく、のびのびと日常を過ごせる環境は、精神的なゆとりをもたらし、家族全員が笑顔で暮らせる秘訣となります。

マンションの1階は日当たりや防犯に不安を感じがちですが、こちらは三菱地所旧分譲の重厚な造りと、新規リノベーションによる明るい内装がその悩みを払拭します。全室に新しい建具やフローリングが採用され、清潔感と機能性が高度にバランスされています。

最寄り駅から徒歩6分という近さながら、周辺には公園や教育施設が充実しており、子育て環境を最優先したい家庭にふさわしい立地です。階段やエレベーターの待ち時間がない生活は、小さなお子様を連れての外出や大きな荷物がある際にも大きなメリットとなります。

2026年3月23日時点の売出価格は7698万円でした。

ペットの飼育は可です。

築28年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション：2026年3月完成。・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・全フローリング張替　・建具交換　・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換

所在地	東京都豊島区南長崎４丁目２９－１６
築年	1998/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒落合南長崎パークハウスの建物情報

2026年08月24日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 79.11 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年10月27日～ 2026年3月13日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	1階	約63㎡	＠118.56	＠108.6	＠78.6
2026/3	1階	約63㎡	＠121.73	＠111.8	＠81
2026/2	4階	約79㎡	＠126.15	＠117.1	＠85.2
2026/1	4階	約79㎡	＠128.93	＠119.9	＠87.3
2025/12	4階	約79㎡	＠131.46	＠122.4	＠89.2
2025/11	4階	約79㎡	＠135.25	＠126.2	＠92
2025/10	4階	約79㎡	＠137.78	＠128.7	＠93.9

出典：当社サイト

一般公開物件数：814件

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