パールハイツ笹塚7階 3LDK 65.6㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2026年3月17日～ 2026年6月13日（88日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】パールハイツ笹塚7階 ※間取りは販売当時のものです。

笹塚駅徒歩４分、総額１千万超のフルリノベーションを施した角住戸で、再開発の恩恵を享受する暮らしを。潤沢な修繕積立金と大規模マンションならではの安定した管理体制が、長く安心して住み続けられる拠点を約束します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パールハイツ笹塚 7階 3LDK 65.6㎡

再開発で進化を続ける笹塚エリアで、資産性と快適な居住空間の両方を求める方に。１千万超の費用を投じたフルリノベーションは、単なる表面の交換に留まらず、マルチエアコンの設置など細部に至るまで住み心地を追求しています。

１２２戸の大規模ヴィンテージマンションでありながら、修繕積立金総額２億円超という健全な管理状況が、将来の資産価値維持への不安を払拭します。夜間オートロックや内廊下設計が、女性や一人暮らしの方にも安心できる、ホテルライクな高いセキュリティを提供します。

駅から徒歩４分、周辺に２４時間営業のスーパーやドラッグストアが揃う抜群の利便性は、忙しい毎日に心のゆとりをもたらします。新宿まで直通５分という近さが、仕事も遊びも妥協したくない方の期待に応える、贅沢な拠点となります。

2026年3月17日時点の売出価格は6999万円でした。

ペットの飼育は不可です。

平成25年に耐震診断を実施していますが、旧耐震です。築51年11か月となります。

ローン控除の可否はご確認をお願いいたします。

リノベーション：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン、トイレ(温水洗浄機能付)、フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、マルチエアコン(3基)、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

所在地	東京都渋谷区笹塚２丁目４－１
築年	1974/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パールハイツ笹塚の建物情報

2026年08月26日更新

所在階	価格	面積	間取り	詳細
3階 302	4498万円	65.6m²	1LDK	詳細

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

12 階 48.6 ㎡ 2 ＬＤＫ 2026年3月14日～ 2026年4月24日掲載過去の住戸情報を見る

10 階 34.16 ㎡ 1 ＬＤＫ 2024年1月13日～ 2024年3月25日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	3階	約43㎡	＠106.8	＠94.9	＠67.8
2026/7	11階	約65㎡	＠97.26	＠87.5	＠62.9
2026/6	11階	約65㎡	＠98.78	＠89	＠64.1
2026/6	11階	約65㎡	＠101.83	＠92.1	＠66.3
2026/5	11階	約65㎡	＠101.83	＠92.1	＠66.3
2026/5	7階	約65㎡	＠101.83	＠92.1	＠66.3
2026/5	11階	約65㎡	＠102.9	＠93.1	＠67.1
2026/5	12階	約65㎡	＠103.35	＠93.6	＠67.5
2026/4	7階	約65㎡	＠103.64	＠93.9	＠67.7
2026/4	12階	約65㎡	＠106.4	＠96.6	＠69.7
2026/3	11階	約65㎡	＠106.4	＠96.6	＠69.7
2026/3	7階	約65㎡	＠106.69	＠96.9	＠70
2026/3	12階	約48㎡	＠102.86	＠91.6	＠65.5
2025/12	11階	約65㎡	＠109.45	＠99.7	＠72
2025/4	11階	約65㎡	＠91.58	＠81.8	＠58.7
2024/12	11階	約65㎡	＠97.86	＠88.1	＠63.4
2024/8	3階	約48㎡	＠82.1	＠70.8	＠50
2024/2	10階	約39㎡	＠89.49	＠77.9	＠55
2024/1	10階	約34㎡	＠108.28	＠95.9	＠68.2
2023/10	4階	約37㎡	＠74.84	＠63	＠43.8
2023/8	4階	約37㎡	＠77.51	＠65.7	＠45.8
2023/7	4階	約37㎡	＠80.19	＠68.3	＠47.8
2023/5	4階	約33㎡	＠69.34	＠56.8	＠38.9
2023/4	4階	約33㎡	＠72.36	＠59.8	＠41.2
2023/4	4階	約33㎡	＠75.38	＠62.8	＠43.4
2023/3	4階	約33㎡	＠78.39	＠65.9	＠45.7
2023/2	4階	約33㎡	＠81.41	＠68.9	＠47.9
2022/12	4階	約33㎡	＠84.43	＠71.9	＠50.2
2022/11	4階	約33㎡	＠86.9	＠74.4	＠52

出典：当社サイト

一般公開物件数：794件

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