ライオンズマンション幡ヶ谷1階 2LDK 50.78㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
「幡ヶ谷」駅徒歩４分、新耐震適合の角部屋がフルリノベーションにより、新築同様の輝きを取り戻しました。駅近の利便性と最新の充実設備が、アクティブに都心を愉しむ大人の新生活を力強くバックアップします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション幡ヶ谷
ライオンズマンション幡ヶ谷 1階 2LDK 50.78㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.78m² （バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 1階 | |||
| 管理費等 | 管理費 11880円 修繕積立金 16100円 （合計 27,980円） | |||
| 物件番号 | 260317000012 | 状態 | 販売終了 | |
渋谷・新宿エリアに近い幡ヶ谷で、築年数による古さを心配せずに新生活を始めたい方に向けた、新耐震基準適合のフルリノベーション物件です。駅徒歩４分という圧倒的な近さが、毎朝の通勤ストレスを軽減し、余暇時間を大幅に増やしてくれます。
角部屋を活かした間取りと、ウォークインクローゼットによる高い収納力が、物が増えがちな世代の整理整頓の悩みをスマートに解決します。システムキッチンやユニットバスなどの最新設備は、日々の家事負担を減らし、清潔感のある暮らしを約束します。
管理会社大京アステージによる全部委託管理は、共有部の清掃やメンテナンスが行き届いており、中古マンション購入時の大きな安心材料となります。流行の発信地を身近に感じながら、落ち着いた住環境で自分らしいスタイルを築ける住まいです。
2026年3月17日時点の売出価格は6490万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築41年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：給湯器交換、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション幡ヶ谷の建物情報
更新
現在販売中のライオンズマンション幡ヶ谷
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約35㎡ | ＠0 | ＠-12.1 | ＠-12.3 | |
| 2026/10 | 1階 | 約35㎡ | ＠111.95 | ＠99.8 | ＠71.2 | |
| 2026/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠121.73 | ＠111.4 | ＠80.5 | |
| 2026/8 | 1階 | 約57㎡ | ＠125.22 | ＠114.8 | ＠83.1 | |
| 2026/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠130.44 | ＠120.1 | ＠87 | |
| 2026/6 | 1階 | 約35㎡ | ＠123.18 | ＠111.1 | ＠79.5 | |
| 2026/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠131.71 | ＠119.7 | ＠86.2 | |
| 2026/6 | 1階 | 約57㎡ | ＠135.67 | ＠125.3 | ＠90.9 | |
| 2026/5 | 5階 | 約43㎡ | ＠134.03 | ＠122 | ＠88 | |
| 2026/5 | 5階 | 約43㎡ | ＠134.03 | ＠122 | ＠88 | |
| 2026/4 | 5階 | 約43㎡ | ＠136.34 | ＠124.4 | ＠89.7 | |
| 2026/4 | 6階 | 約44㎡ | ＠140.2 | ＠128.4 | ＠92.7 | |
| 2026/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠125.69 | ＠115.9 | ＠84.1 | |
| 2026/2 | 3階 | 約46㎡ | ＠138.91 | ＠127.4 | ＠92.1 | |
| 2025/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠140.97 | ＠129 | ＠93.1 | |
| 2025/12 | 3階 | 約55㎡ | ＠141.38 | ＠130.8 | ＠94.9 | |
出典：当社サイト
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