ライオンズマンション幡ヶ谷3階 1SLDK 55.1㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
幡ヶ谷駅徒歩4分、角部屋の1SLDK+WICが新規リノベーション予定、都心アクセスと充実の設備が魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション幡ヶ谷
ライオンズマンション幡ヶ谷 3階 1SLDK 55.1㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.1m² 壁芯（バルコニー7.03m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 3階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 12870円 修繕積立金 17500円 （合計 30,370円） | |||
| 物件番号 | 251209000014 | 状態 | 販売終了 | |
| 周辺施設 | 渋谷区立西原小学校 徒歩11分 渋谷区立代々木中学校 徒歩13分 | |||
京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4分、初台駅も徒歩圏内の好立地で、通勤・通学に便利な生活を求めるお客様に最適です。2026年2月中旬完了予定の新規リノベーションにより、水回り設備や内装が一新され、気持ちの良い新生活を迎えられます。
角部屋で、LDK約13.8畳と洋室（約5.7畳）に加え、サービスルーム（約4.3畳）とWICがあり、収納力と多様な空間利用が可能です。オートロックや防犯カメラでセキュリティも安心です。
浴室乾燥機、追焚機能付バス、浄水機能付水栓など、日々の生活の質を高める設備が充実しています。アフターサービス保証付きで、中古物件の懸念を解消したいお客様におすすめです。
2025年12月9日時点の売出価格は7790万円でした。
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物は可。
築41年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション: 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、CF張替（2026年2月中旬完了予定）
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1984/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション幡ヶ谷の建物情報
更新
現在販売中のライオンズマンション幡ヶ谷
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仲介手数料 約201万円が無料
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 1階 | 約35㎡ | ＠0 | ＠-12.1 | ＠-12.3 | |
| 2026/10 | 1階 | 約35㎡ | ＠111.95 | ＠99.8 | ＠71.2 | |
| 2026/9 | 1階 | 約57㎡ | ＠121.73 | ＠111.4 | ＠80.5 | |
| 2026/8 | 1階 | 約57㎡ | ＠125.22 | ＠114.8 | ＠83.1 | |
| 2026/7 | 1階 | 約57㎡ | ＠130.44 | ＠120.1 | ＠87 | |
| 2026/6 | 1階 | 約35㎡ | ＠123.18 | ＠111.1 | ＠79.5 | |
| 2026/6 | 5階 | 約43㎡ | ＠131.71 | ＠119.7 | ＠86.2 | |
| 2026/6 | 1階 | 約57㎡ | ＠135.67 | ＠125.3 | ＠90.9 | |
| 2026/5 | 5階 | 約43㎡ | ＠134.03 | ＠122 | ＠88 | |
| 2026/5 | 5階 | 約43㎡ | ＠134.03 | ＠122 | ＠88 | |
| 2026/4 | 5階 | 約43㎡ | ＠136.34 | ＠124.4 | ＠89.7 | |
| 2026/4 | 6階 | 約44㎡ | ＠140.2 | ＠128.4 | ＠92.7 | |
| 2026/2 | 1階 | 約65㎡ | ＠125.69 | ＠115.9 | ＠84.1 | |
| 2026/2 | 3階 | 約46㎡ | ＠138.91 | ＠127.4 | ＠92.1 | |
| 2025/12 | 5階 | 約43㎡ | ＠140.97 | ＠129 | ＠93.1 | |
| 2025/12 | 3階 | 約55㎡ | ＠141.38 | ＠130.8 | ＠94.9 | |
出典：当社サイト
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